怎样做房产投资？投资房产如何做？

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怎样做房产投资？投资房产如何做？ 海南西海岸旅游度假区二手房，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~

现在做投资的朋友很多，但是有些朋友没有选择还一个优质的投资项目，盲目跟风投资导致自己经济的损失也是很多的，这里来给朋友们说说，西海岸房产投资，其高收益，和固定性是毋庸置疑的。但是在投资西海岸房产来说，只要选择好区域，跟着西海岸房产大方向走，不会有什么大的失利。那么要怎么做西海岸房产投资呢，下面给朋友们具体讲讲。

怎样做西海岸房产投资？

1、投资西海岸房产必须要使用资金杠杆才能够获得最大的收益，也就是说借用他人的身份信息然后依靠首套房只用付20％首付的国家政策，来获取最大限量的银行贷款，让自己手中的钱获得更多的投资西海岸房产。

2、投资西海岸房产必须时刻注意国家的政策导向和货币政策，尤其是国家在推出激励计划的前夕，一定要随时关注银行之间的资金拆解情况，来分析市场上的热钱总量，对于部分不了解金融知识的投资人来说，跟着大方向走不会错的离谱。

3、投资西海岸房产必须选择好区域，在拥有海南购房资格的情况下，越是大型城市的西海岸房子越是拥有无可替代的稀缺性，人群集中的区域才能出现西海岸房子争抢的状况，西海岸房价才会快速的上涨。

4、投资西海岸房产必须要学习西海岸房产交易中的所有流程程序，并且知晓交易过程中的潜规则。投资西海岸房产为的是赚钱，而不是将精力消耗在与开发商或者中介，或者是海南二手房东的勾心斗角和银钱算计上。

5、投资西海岸房产必须对西海岸房子的情况有全面的了解，相同地区的西海岸房子，不同的开发商，或者是楼层不同，户型不同，都会有相应的差价出现，充分了解西海岸房产的定价原则，在北上广深的西海岸房子一套就是几百万的价值下，能够砍下几十万的差额。转手就是钱。

投资西海岸房产如何做？

1、如果在有购买条件和购买能力的前提下，你就可以选择城市了，我认为城市很重要，比如北上广深这样的超大城市，一线城市，西海岸房价不用说肯定贵，即使政府时刻在调控，但上下幅度应该不会很大（抛开世界性，全国性的大环境影响下）。

2、就算城市也是一个大环境，锁定一个城市之后，你就可以看地段了，一般有点地位且比较大的城市，市中心，往往老西海岸房子偏多，而且很贵。买的就是一个地段，所以，如果西海岸房子不是自己住的，只是投资的情况下你没必要买市中心，而是买交通稍微便利的郊区好，不要担心别的，西海岸房价亏不到哪去，大城市永远涨的比跌得多。

整体来看，西海岸房产投资的固定性是很高的，看好一个城市，选好地段很重要，就目前国家大方向来说，投资西海岸房产是不会有太大损失的，其固定性就保证了这一点，一个西海岸房子修建好以后，不管你自己维护等着增值，还是出租，这个西海岸房子都你所有。要做好西海岸房产投资一定要在选择海南购房前，把一切能估算的价值回报率等都考虑进去。

西海岸优质楼盘推荐

1、盛泰佳园：均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处

2、圣来领寓：均价6635 元/㎡，楼盘地址：海口市滨河路3号

3、开维生态城：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口东海岸兴洋大道181号

4、喜盈门建材家具生活广场：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米

5、天骋康都：均价6110元/㎡，楼盘地址：海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处

6、海口外滩中心：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口龙华区渡海路

7、国贸城市花园：均价20000元/㎡，楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）

8、海岸银座花园：均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米）

9、海口万达广场：均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市白水塘路与海榆中线交汇处

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