购买期房的流程，期房贷款的流程

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购买期房的流程，期房贷款的流程 海南购房，美兰区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在美兰区买房子。

一般大家现在如果要购买美兰区新房购买的都是期房，虽然购买的海南房子是期房但是海南房子的价格也是不便宜的，所以很多人在美兰区买房的时候为了能够缓解一些美兰区买房的经济压力都会选择通过银行贷款来购买，接下来大家就来一起了解一下购买期房的流程有哪些以及期房贷款流程有哪些的相关问题吧。

购买期房的流程

1、首先要选房，美兰区购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商＂五证＂是否齐全。除了查看五证以外，选房的同时还要仔细了解开发商的基本情况。其中包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在海南房地产市场的开发业绩，因为购买期房的风险是比较大的，所以选择大开发商会更有保障。

2、签订美兰区购房合同，在选好海南房子后，如果美兰区购房者有意向美兰区购房的话，接下来就是与开发商签订美兰区购房合同了。

3、预售登记，很多美兰区购房者都有这样的误区，认为与开发商签订买卖合同之后，海南房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。

期房贷款的流程

1、咨询并申请，美兰区购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等；然后到银行领取贷款申请表和个人情况调查表，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。

2、审批后签合同，美兰区购房者提交申请后，银行会对美兰区购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，美兰区购房人和银行签订借款合同。

3、办手续，借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。

以上的文章为大家介绍的就是关于购买期房的流程有哪些以及期房贷款流程有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题，大家在购美兰区买海南房子的时候如果要通过贷款的方式来购买那么所需要经过的流程还是挺多的，大家在办理的时候要注意一些。

美兰区优质楼盘推荐

1、海航豪庭南苑：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）

2、美湖美舍：均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧

3、申鑫国际广场：均价5698元/㎡，楼盘地址：海口市海秀东路39号

4、耀江·西岸公馆：均价9500元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面）

5、新世界花园度假村悦江庭：均价10000 元/㎡，楼盘地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1号

6、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)

7、世贸兰庭：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁

8、美安华府：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口美安科技新城（G98环岛高速美安科技新城出口下300米）

9、海口华彩华寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号

10、巨恒名都：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处

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