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海口市房产交易攻略：海口市二手房交易可以不经中介吗？ 海南楼盘，海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
海口二手房买卖一般分为两种方式，一是通过中介机构进行交易；另一种是自行交易。所以，海口二手房交易可以找中介，也可以不找中介。事实上，找中介和不找中介各有利弊。
找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理，不过需要支付一定的中介费用。自行买卖的话，虽然可以节省一大笔中介费，但是比较麻烦，需要自己找客户，还需要熟悉海口市房产交易的流程等。基本上中介公司可以帮助所有程序。
一、找中介交易有哪些好处
对于买家而言：
1、中介可以提供海口购房建议、拥有可靠房源，根据客户需求找到合适的海南房子。
2、检验房源可靠性，卖房者的合法性。帮助海口购房者全方位了解房屋信息，例如，有没有历史遗留问题，有没有租户、产权问题、是否已经到了翻新的年限，是不是规划中拆除的海南房子，房屋有无涉及债务，房屋是否已抵押，用于交易的房屋存在质量瑕疵等等。
3、帮助购买者申请银行贷款等。根据海口购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。一般来说，海口市房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率。
4、协助熟悉房屋购买交易流程，办理相关手续。海口二手房交易陷阱多，中介比较熟悉一些交易风险和流程，通过中介办理笔记哦啊可靠。
5、协助处理售后问题，比如物业交割、产权交接等。
对于卖家而言：
海口二手房交易过程中，虽然国家规定卖家也承担一半的中介费用，由于目前处于卖方市场，市场上一般由买家承担全部中介费用，对于卖家而言，选择中介没有经费压力。
1、 中介可以帮助对房屋进行估价，给出合理的定价建议。
2、 帮助房屋推广，寻找合适的买主。联系客户看房等，早日将房屋售出。
3、协助办理手续，防范交易陷阱。找中介可以帮你办理一些繁琐的手续、防范一些毁约风险等。
二、找中介交易时的注意事项
1、通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验，对于海口二手房交易流程及国家政策十分了解，能够使买卖双方节省奔波时间，同时三方签订合同相对而言更具保障。/2、但由于目前国内的房屋交易中介机构良莠不齐，从业人员素质也不一样，因此海口二手房交易双方如需通过中介交易，一定要挑选实力强、信誉高并且操作规范的中介机构，避免风险。
3、在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。
4、学会适当砍价，避免缴纳过高的中介费用。海口市买房留心眼，手续规范办理。
海口市买房优势：海南海口房子，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
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