海南想买房？教会你如何选择地段和配套！

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想买房？教会你如何选择地段和配套！ 海南美兰区新房，海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

无论是购买美兰区新房还是海南二手房，房屋的地段和配套都是十分重要的。大多数人购置房屋都是准备长时间居住生活的，而地段和配套对于大家入住后的生活质量和居住体验有着很大的影响。那么美兰区买房怎么选地段、配套呢？接下来，我们就一起来看一看吧！

美兰区买房怎么选地段？

一、交通

交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个方面来判断。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达，这方面大家都很熟悉。但是大家经常忽略的时间距离同样也是十分重要。举个例子，有两套房，第一套虽然地理距离更近，但因为堵车太严重，实际所花时间反而比第二套更多，这种情况下，还是选择第二套比较好。

二、环境

安静的环境才能保障人有良好的休息，长期处于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。因此住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。海南购房者要注意所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。

家里有老人和小孩的家庭海南购房美兰区买房时候应该格外注意避免临街房屋，这样的美兰区房子以后肯定会有很大的噪音。最好选择靠近小区中心的房屋，中心位置环境清净，家人住进去能够拥有更高质量的休息时间。

三、升值

要以投资的眼光美兰区买房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅增值。要正确判断一个地段是否具有升值潜力，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型投资项目，则该小区将来必然会升值，再者就是楼盘旁边有一定的交通规划，例如地铁站、公交站之类的，这也会影响房屋的升值。

美兰区买房怎么选配套？

一、医疗卫生配套

家里有老人的海南购房者，还需查看小区附近医疗卫生设施是否完善。医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，最好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

二、基本生活配套

菜市场、超市、食品店之类的基本生活设施是不能少的，以满足你入住后日常生活的基本需求。如果出门买个菜还要开车20分钟才能到，那么就太麻烦了。建议大家在海南购房时要了解一下楼盘周边生活设施，最好亲自到楼盘周围逛一下，实地查看，尽量将生活细节考虑全面。

三、商业配套

小区周边的购物、休闲、娱乐等商业配套不可或缺，从大型商场、超市、酒店、银行、通讯服务网点，到报刊亭、早餐店，生活大小需求都有处解决，而且不用跑太远，这便是理想的社区生活。但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响。从住宅到大商场步行15分钟左右是最好的。

上文分别为大家分析了在海南购房过程中如何选择地段和配套。为了能够使入住后的生活更加舒适和便利，建议大家在选房的时候多关注地段和配套，不要一味追求价格便宜。如果选择海南房价低但是地段和配套不好的小区，生活用品的购买和上下班的时间很有可能会成为让你头疼的问题。

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