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美兰区买房的首付一般是多少？美兰区买房交首付有什么注意事项？ 美兰区房价，美兰区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
大家对美兰区房子都是抱着必买的心态，现在的美兰区房子价格很高，如果要购美兰区买美兰区房子，要么就是大家更加努力挣更多的钱，要不就是大家选择贷款美兰区购房，显然大部分是选择了后者，很多朋友都决定贷款美兰区购房，然后慢慢还放贷款，贷款美兰区购房也要先准备好首付款，那美兰区买房的首付一般是多少？美兰区买房交首付有什么注意事项？
美兰区买房的首付一般是多少？
1、买首套房首付
商业贷款首付比例：海南新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例海南新房和美兰区二手房是一样的。但是海南新房是付总价的3成，贷总价的7成。美兰区二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
2、买二套房首付
商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。
美兰区买房交首付有什么注意事项？
1、注意合同条款内容
美兰区购房者在美兰区买房时需要注意美兰区购房合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，美兰区买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
2、注意房屋买卖的付款方式是否规范
在房屋买卖合同中，买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让美兰区购房者交纳一定数额的定金，只给美兰区购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成美兰区购房者在追究其责任方面的举证困难。
以上就是美兰区买房的首付一般是多少？美兰区买房交首付有什么注意事项的全部内容，大家决定贷款美兰区购房的时候，就要知道，贷款并不是全部费用都是通过银行贷款，贷款美兰区购房的前提是需要大家先交首付款的，所以大家贷款，美兰区买房的话，就要了解首付款的金额，然后准备好相应的钱。
海南楼盘卖点：海口美兰区内有美兰站（美兰机场侧），海南环岛铁路贯穿辖区，可乘坐动车前往三亚等地。，海南美兰区购房。
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