美兰区买房找熟人能优惠多少？美兰区买房选楼有什么讲究？

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美兰区买房找熟人能优惠多少？美兰区买房选楼有什么讲究？ 海南美兰区楼盘，美兰区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

在当今的中国社会，办事情大部分都要讲关系，认识一些熟人办起事情来总归是方便很多，运气好的话，还能拿到内部的价格，省下不少钱。就拿海南买美兰区房子这件事情来说吧，有许多人说找熟人能够拿到更多的美兰区购房优惠，那么，海南买房找熟人能优惠多少？海南买房选楼有什么讲究？

海南买房找熟人能优惠多少？

1、美兰区房价打折计算方式：这个很多折扣，你不用管，在你真正成交的时候，售楼处会给你最后的折扣的。但是，很多美兰区房地产公司都有内部额外折扣或者推荐机制。没有熟人，你拿不到最后的那几个点的折扣。

2、付款优惠：很多楼盘全款是有额外优惠的，但是你要考虑一下如果拿着钱投资你是不是能够获得超过利率的收益，如果能还是按揭吧。一般来说，全款不是一个很好的付款方式，随便理个财都能超过银行贷款。

3、还款方式：如果资金压力很大，那就等额本息吧，这个每个月还的钱少。如果压力不大，或者想提前还清，还是等额本金更省钱。

海南买房选楼有什么讲究？

1、千万别买低楼层

一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

2、千万别买顶层

如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。

3、千万别买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

4、千万别买9－11层，扬灰层

在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。

总而言之，海南买美兰区房子的时候，能够找到熟人就尽量的去找，有了熟人无论是美兰区房子的价格能不能优惠，海南买美兰区房子的时候，最起码在办事流程上会方便多了。有关于海南买房找熟人能优惠多少以及海南买房选楼有什么讲究的相关知识小编就和大家讲解到这里了，希望能够对大家有一定的帮助。

美兰区优质楼盘推荐

1、广物滨海国际海云府：均价25000元/㎡，楼盘地址：新埠岛国际游艇会旁

2、龙昆悦城：均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路96号（大润发南100米）

3、阳光 街城：均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号

4、紫轩花苑：均价6500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛东部填海区

5、芒果社：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市海盛路60号（紫园旁）

6、绿色佳园：均价6300元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔东路6号

7、碧海蓝天：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区永金路

8、美湖美舍：均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧

9、南海佳园：均价7600元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处

10、观海台一号：均价14543元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁）

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