海南房产——琼山区买房没钱怎么办？琼山区买房选择什么楼层？

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琼山区买房没钱怎么办？琼山区买房选择什么楼层？ 海南琼山区房产，琼山区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

现在很多的朋友们都有琼山区买房的打算，想要琼山区买房的话一定要注意房屋的价格问题，但是很多的朋友们家庭收入并不高，所以在琼山区买琼山区房子的时候，一定要注意准备好自己的相关资料和证件，那么琼山区买房没钱怎么办？琼山区买房选择什么楼层？我们了解一下关于琼山区买房的相关事宜，同时也了解一下如何选择房屋楼层。

琼山区买房没钱怎么办？

1、要分析一下当前自己的生活状态，包括工作是否稳定，收入是否能够支撑额外需要负担的生活包括父母是否年迈，是否有孩子等等，这些都是必须要首先考虑的，要不然背着琼山区房子和一大家子人生活，真是够受的。

2、如果父母可以帮助出一部分首付，自己可以通过向亲朋好友再借一部分凑够首付去贷款琼山区买房，现在很多人琼山区买房都有一个误区，就是非得等到钱攒够了再去买，殊不知，到时候海南房价也会水涨船高。

3、说到贷款琼山区买房有很多的讲究，如果您的单位给您上了公积金，并且缴费满一年了就可以申请公积金贷款了，公积金贷款不仅贷款利率低而且在办理的时候，相关的手续费也有相应的优惠，所以，贷款首选公积金贷款。

4、如果公积金贷款贷到的额度没有达到除去首付需要负担的放款，我们还可以向银行申请个人住房的组合申请，就是公积金能贷款的最大额度之后，余下部分可以向银行申请商业贷款补足，这样贷款利率适中，也可以满足贷款数额较大的朋友。

琼山区买房选择什么楼层？

1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，海南购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

在琼山区买房这件事情上，海南购房者要准备的相关资料和证件是比较多的同时，也要注意合理规划自己的收入，不要给自己增添太多的负担，以上就是关于琼山区买房没钱怎么办和琼山区买房选择什么楼层的相关介绍，在选择房屋楼层上，我们可以根据自己的需求来进行选购。

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