海南东海岸房子攻略|买房贷款首付不足怎么办？贷款买房好还是全款买房好？

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买房贷款首付不足怎么办？贷款买房好还是全款买房好？ 东海岸国家旅游度假区新房，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

相信很多人都像小编这样，又想海南买房但是有没有首付款吧，有的朋友可能已经有了一笔首付款金额了，但是自己看上的东海岸房子首付款要高一点，当下的存款还还不够哦，大家又不想错过这个东海岸房子，很多人也在寻求解决方案，小编就给大家支招，看看海南买房贷款首付不足怎么办？贷款海南买房好还是全款海南买房好？

海南买房贷款首付不足怎么办？

首付不足的情况下，东海岸国家旅游度假区购房者可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付东海岸房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使东海岸房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指东海岸国家旅游度假区购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付

可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完东海岸房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请东海岸国家旅游度假区购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供东海岸房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付东海岸房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。

贷款海南买房好还是全款海南买房好？

1、全款海南买房可以免除各种手续费，银行利息等可以享受更多优惠，直接与开发商签订东海岸国家旅游度假区购房合同，节省时间又方便全款购买的东海岸房子想要转手在卖，免除了很多手续没有还贷的压力。

2、贷款海南买房向银行借钱不必马上花费很多钱，资金使用更灵活，东海岸国家旅游度假区购房的保险性可以提高，有公积金的话就选择用公积金来贷款，利率低还可以提出公积金用来还贷，贷款海南买房可以拿剩余的钱理财。

3、假如海南买房需要100万，商业贷款100万三十年还清，以现在全国首套房贷平均利率5.46％算，还款方式等额本金或等额本息，等额本息每月月供5652.82元，总支付利息1035015元，等额本金首月月供7327.78元，总支付利息821275，用公积金贷款100万，30年还清利率3.25％还款方式，等额本息或等额本金。

4、等额本息每月月供4352.06元，总支付利息566742元，等额本金首月月供5486元，总支付利息488854元，而如果100万用来理财，年收益6％，年收益6万，30年收益180万元，显然贷款海南买房较合适，当然土豪除外。

以上内容就是有关海南买房贷款首付不足怎么办？贷款海南买房好还是全款海南买房好的全部介绍了，如果大家遇到了想要的东海岸房子出现了首付款还差的时候可以考虑上述的几种情况，每一种选择之后大家都要有对应的额解决方案，不要做一些违法或者影响自己信用的事情哦。

东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，海南买房

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