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海南房屋中介怎样找房源？海南房屋中介怎样成交率高？ 海南观澜湖二手房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南观澜湖都是最好的买房选择。
众所周知，我们大家都知道，很多人在观澜湖买观澜湖房子的时候，都是会选择房屋中介，一般的房屋中介都会选择都会找房源，只有有了房源之后看，我们才能够有一定的高成交率。很多房屋中介找房源也不是那么容易的，那么，房屋中介怎样找房源？房屋中介怎样成交率高？不妨看小编来介绍下吧。
房屋中介怎样找房源？
1、和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营业，他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作，不愿意就算了。
2、有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！
3、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小，新手可做）。
4、和老客户维持好关系，（你根他找到合适的观澜湖房子，他买了以后，关系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。
5、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的观澜湖房产公司，所以要经常打电话。
6、门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是观澜湖买房的，接一个客户也可以啊。
7、是有针对性的根据客户的要求去找观澜湖房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，但是要做的好点，不要做的那么一点点，一看就是小公司所为。呵呵，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？
房屋中介怎样成交率高？
作为观澜湖房产经纪人，都说不是在带看就是在带看的路上，效率是非常重要的，而效率的体现就是对于客户的准确判断与把握。每个人的精力都是有限的，不要对每一个客户都投入同样的精力，对每一个客户都说同样的话，对每一个客户都咬住不放。所以，记住这3点：
1、有需求，有消费能力：没有产生购买的客户，是优先级别最高的潜在客户；
2、无需求，有消费能力：有培养需求可能的客户，是优先级别其次的潜在客户；
3、无需求，无消费能力：这类客户放弃，或者做阶段性放弃。
上述文章即是小编给大家整理的关于房屋中介怎样找房源以及房屋中介怎样成交率高的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。房屋中介寻找房源的方法还是比较多的，我们大家可以选择一种比较常见的方式，例如电话或者是多去小区里跑一跑。
观澜湖优质楼盘推荐
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10、香格里庄园：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号
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