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首付不够想什么办法？买房子必懂的几个技巧 海南房产网，西海岸城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。
都说海南买西海岸房子是一门技术活，小编也这么认为，由于海南买西海岸房子没有大家想象中的那么简单，在购海南买房屋的过程中总是会遇到各种各样的问题，西海岸购房者想要解决这些问题，就必要具备一定的海南房产知识，懂一些西海岸购房技巧，才能解决这些问题，海南买房时，有的朋友常常会遇到首付不够的情况，那么首付不够能想什么办法呢？海南买西海岸房子必懂的技巧有哪些？
首付不够想什么办法？
1、利用公积金
现在大多数人的工作单位都会为员工缴纳公积金，如果海南买房的时候，西海岸购房者没有使用公积金贷款，就可以考虑按照公积金管理中心的规定，将公积金提取出来补贴首付款。不过需要大家注意的是，提取公积金不能直接以支付房款首付的方式提取，对于提取方式，大家可以向当地的公积金管理中心了解清楚，但公积金账户的余额有限，这种方式只适用于首付缺口不大的朋友。
2、抵押旧西海岸房子
有的西海岸购房者是属于购买改善型住房的朋友，如果购买改善型住房的时候，首付款超过了预算，则可以考虑将旧西海岸房子抵押出去。抵押旧西海岸房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，这种方式能过获取到的资金比较多，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
3、使用信用卡
信用卡在我们生活中使用的比较多，很多人手头比较紧张的时候，都会考虑使用信用卡，一般情况下，长期使用信用卡、还款习惯比较好的朋友，多多少少都有几万的信用卡额度，这种方式只适合资金缺口比较小的西海岸购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高，首付款缺口不大的话还是足够了。
4、找亲朋好友借钱
其实找亲朋好友借钱能够接到的资金也是有限的，很多人都碍于情面，一般情况下都不会开口向自己身边的人借钱，但海南买西海岸房子讲究时机，在找不到其他办法的情况下，不想错过这个西海岸购房时机，只能考虑向身边的人借钱了。但也一定要记住，不管关系多好，借了钱最好打一个欠条，数额控制在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
海南买西海岸房子有哪些技巧？
1、提前了解楼盘背景
有的朋友在选房的时候只看重西海岸房子本身，而忽视了楼盘背景的重要性，海南买房想要更优惠的价格，首先要对开发商更加了解。小编建议各位在购海南买房屋之前，要对周边小区的西海岸旅游度假区房价以及该小区的西海岸旅游度假区房价的走势都详细了解一下，这样才能和开发商进行谈判。另外西海岸购房者可以多收集一些开发商的资料，综合了解一下自己心仪的楼盘情况。
2、跟着预算走
有的朋友在海南买房之前明明做好了西海岸购房预算，并且自己能够承受的西海岸购房能力也跟西海岸购房预算十分符合，但在选房的时候，选着选着，慢慢的就超支了。小编告诫大家，海南买西海岸房子一定要根据自身所能承受的范围，做出合理的决策。
3、地段很重要
地段好对于西海岸房子来说是非常有优势的，选房首选要确定一个大致的区域，最好是根据自己的工作区域以及生活范围来确定，然后结合个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。
以上就是关于首付不够想什么办法以及海南买房技巧的介绍了，海南买西海岸房子不必强求，适合自己的才是最好的，所以对于不同的西海岸购房者来说，西海岸购房需求不一样，所谓的好西海岸房子也不一样，海南买房前西海岸购房者一定要尽量考虑全面一些，结合自己的实际情况，有所取舍。
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