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买新房的好处，买新房注意事项 海口房产信息网，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
一般海口市购房者在购海口买海口房子的时候都是在海南新房与海口二手房之间选择，因为购海口买海口房子是比较重要的事情，所以海口市购房者肯定会对海南新房和海口二手房进行对比，对比了之后才会选择自己到底要购买哪种海口房子，接下来大家就来一起了解一下关于买海南新房的好处有哪些以及买海南新房注意事项有哪些的相关问题。
买海南新房的好处
1、海南新房的首付比较低是相对于海口二手房而言的，海口二手房由于房龄比较大的原因，在办理贷款的时候也会跟海南新房有所区别，海口二手房的首付比例通常都高于海南新房，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估纸，受建筑年限等因素影响，首付比例往往会超过30%，明显高于海南新房首付比例。
2、税费少，购买海南新房的税费总额少、种类少、计算简单。海南新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税;而海口二手房则需要缴纳契税、个税、税、土地税等。房屋的税费与房屋年限有很大关系。
3、新海口房产权明确，海南新房都是从开发商处直接销售的房屋，买海南新房根本不用担心产权状况，海口市购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。
买海南新房注意事项
1、准备好海口市购房资金，海口买房的时候，醉少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此，小编建议大家海口买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定海口房价总额和还款年限。
2、学习海口买房常识，房屋涉及的金额比较大，海口市购房又是一个比较专业的行为，因此，在海口买房前学习一些海南房地产基础知识是很有必要的。
3、查验五证，五证是办理海口房产证的前提和基础，五证不全的海口房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就有可能钱房两空。在此小编特别提醒大家：查验五证时醉好查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，海口市购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。
4、注意了解周边配套实际情况，项目周边的配套情况，影响着海口市购房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商业、医疗、教育、金融（附近是否有银行）、文化休闲等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。
前面的文章为大家介绍的就是关于买海南新房的好处有哪些以及买海南新房注意事项有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来购买海南新房的好处还是挺多的，但是具体购买哪种海口房子还是需要海口市购房者自己好好考虑一下的。
海南楼盘卖点：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。，海口市房产信息网。
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