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买房需知：不是所有购房合同都受法律保护的 海南秀英区购房，秀英区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
小编相信哪怕是一个外行人都会知道，在秀英区买房时签订海南购房合同的重要性。另外，几乎所有的海南购房者都存在这样一个认知误区，那就是只要签了海南购房合同，当卖方出现违约时，那么海南购房者你必然就会受到法律保护，其实不然，因为并非所有的海南购房合同都受法律保护，尤其是以下这五种海南购房合同，希望你没有签订过这些海南购房合同。
一、与未成年人签订的合同
在实际生活中，有不少父母为了避税等原因，就将秀英区房子登记在未成人名下。因此，海南购房者要注意了，如果你购买的是未成人的房屋，那么你就需要与未成年人的监护人来签订海南购房合同了，而不能直接与未成年人签订海南购房合同，否则所签订的海南购房合同可不受法律保护。
二、趁火打劫签订的合同
一般来说，“趁火打劫”这样的词语往往都是放在卖方身上的，但是，凡事都是有例外，“趁火打劫”这词语可适用于海南购房者身上。即在生活中，有些卖方着急筹钱救命就把秀英区房子降低出售了，如果你还趁火打劫，强迫卖方再次降价，这种情况下签订的海南购房合同也不受法律保护。
三、阴阳合同
相信大家对于“阴阳合同”这个词语都感到熟悉，不错，不久之前，它还在娱乐圈里红火了一把，在娱乐圈头条上一直久久未消失。其实，在房屋交易时，也有阴阳合同，因为买卖双方往往都需要缴纳一定的税费，而为了逃避税费，买卖双方有时就会签下阴阳合同。
其实，相信大家也知道，签订“阴阴合同”的主要就是为了避税。因此，在此，小编提醒海南购房者，阴阳合同可是不受法律保护的，一旦卖方违约，你可就难以维权了。
四、隐瞒问题签订的合同
如果你购买的是期房，那么一般就不会有发生什么隐瞒问题，但是如果你秀英区买房的是秀英区二手房，那么就比较常见了。在秀英区买房时，有些卖方为了尽快卖掉秀英区房子，也为了把秀英区房子卖个好价钱，就故意隐瞒秀英区房子所存在的一些问题，比如秀英区房子已抵押。
总而言之，海南购房者你要知道的是，在卖方隐瞒房屋质量等相关问题的情况下，买卖双方签订的海南购房合同也是不受法律保护的。因此，在秀英区买房时，一定要注意多多实地看房，并走访旧业主，多了解一些关于房屋的“真相”。
五、借名秀英区买房签订的合同
因为前些年秀英区房价上涨得实在是太快了，所以国家为了揭制秀英区房价，进行了不少调控，从而使得不少城市都进入了XG时代。有些海南购房者由于XG等政策原因而没有海南购房资格，于是，就想着借名秀英区买房，而对于借名秀英区买房签订的海南购房合同，也是不受法律保护的。
以上就是本文的全部内容了。为了能多了解海南购房合同，在签订海南购房合同之前，有不少海南购房者都做了不少功课，因为对于海南购房者来说，签订海南购房合同就是为了保护自己的合法权益，但是，如果海南购房合同不受法律保护，那还怎么保护自己的合法权益呢？因此，大家在签以上这五种海南购房合同时，一定要格外小心。
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