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提前还贷计算，哪些人适合提前还贷呢 东海岸楼盘，东海岸这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东海岸买房子。
如果有贷款肯定就会要去进行还款，在贷款之后如果没有按照约定的期限就把欠款还了，这种肯定就是提前还款了，很多人肯定觉得贷款之后提前还款就一定是划算的，是不是真的是这样呢？接下来大家就来一起了解一下关于提前还贷的计算以及哪些人适合提前还贷的相关问题吧。
提前还贷计算
1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。东海岸购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。
3、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。东海岸购房者每个月换的数额都不同，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
哪些人适合提前还贷呢
1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。东海岸买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。
2、东海岸购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的方向，提前还贷也是一个不错的选择。
3、希望将东海岸房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年海南房价上涨较快，部分房屋评估价纸相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以海南房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
4、除了五年定存一点理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助。
5、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还。
6、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心。
前面的文章为大家介绍的就是关于提前还贷计算以及哪些人适合提前还贷的一些内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？通过上面的文章看得出来不是所有人都适合提前还款的，大家如果有了提前还款的想法还是要自己再好好考虑一下才行的。
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