东海岸二手房攻略：楼层选择时要注意些什么？你都了解过吗？

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楼层选择时要注意些什么？你都了解过吗？ 海南东海岸国家旅游度假区房产信息网，海南岛东海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

看房选房是东海岸买房过程中的第一步，有些东海岸购房者在选房时比较关心房屋的地段和价格，有些东海岸购房者却比较关心海南房子周边的配套和小区环境，小编认为，房屋的每一个细节都是需要东海岸购房者注意的，房屋所处楼层的选择对于东海岸购房者来说同样很重要，那么楼层选择时要注意些什么？接下来让小编给大家分析分析。

1、家庭成员的需求

有些东海岸购房者对于房屋楼层是没有太多要求的，但是也需要考虑一下家庭其他成员的需求，如果家里有老人小孩的话，那么就不适合居住太高的楼层，在选择楼层的时候需要考虑安全性和出行的便利性，以防电梯出现故障时，老人小孩出门要爬楼梯的可能性发生。如果是年轻人自己住，那么可以选择高一些的楼层。

2、注意硬性配置

东海岸购房者在选择楼层时需要注意一下该房屋的硬性配置，具体而言就是指的电梯配置，现在的多层住宅都是带有电梯的，但是也存在一些不带电梯的低层住宅，对于上了年纪的老人而言，就算是三四楼也不是特别方便，因为爬楼是一件费力气的事儿。因此家里有老人小孩的，建议可多考虑下有电梯的楼层或是底层。

3、注意采光情况

房屋采光的好坏对于居住者的身体健康是有很大影响的，因此东海岸购房者在购买小高层住宅时，选择楼层应该不低于3层；高层住宅采光较好的楼层是中间区域的楼层。目前，市场中的海南房子主要以高层住宅为主，那么最好总楼层的三分之一到三分之二处的楼层，这个区域的采光普遍较好。

4、噪音因素

对于位于中心地段的小区来说，东海岸购房者居住的环境是比较嘈杂的，如果周围有超市、KTV、学校、马路等，那么就不要买太低的海南房子，因为噪音污染真的会很严重。如果所购小区附近很安静，绿化也好，那么东海岸购房者可以选择购买五楼或者六的房屋，这样东海岸购房者的家附近的空气会比较清新。

5、注意消防安全

对于购买高层住宅的东海岸购房者来说，在选择楼层的时候一定要注意消防安全的问题，高楼层的住宅在发生火灾时不易逃生。有些城市的消防云梯只有51米，大概能到达17层楼的高度，东海岸购房者应该依据所在城市消防云梯的高度来选择楼层。

6、物业公司的服务质量

小区物业的好坏对于东海岸购房者选择楼层也是非常重要的，特别是对于一些极端楼层的住户来说，低楼层的住户家中容易被盗，需要有好的物业公司来管理。而高楼层的住户对电梯的依赖度比较高，好的物业能定期维修电梯，保障电梯安全运行，一旦业主被困在电梯里，也能及时营救。

以上就是小编给大家介绍的，关于楼层选择时要注意些什么的相关内容，如果东海岸购房者选择购买楼层比较高的房屋，那么一定要对消防安全以及电梯质量有足够的了解，并且还有选择有保障的。如果是购买楼层比较低的房屋，那么就要注意采光以及噪音等问题了。

海南楼盘卖点：海口东海岸丰富的原生态旅游资源，东海岸有东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质也要好于位处琼州海峡的西海岸。，海南东海岸国家旅游度假区房产。

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