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买东海岸国家旅游度假区二手房贷款费用有哪些？东海岸国家旅游度假区二手房贷款额度怎么算？ 东海岸楼盘，海南东海岸度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
如今通过贷款的方式来购东海岸国家旅游度假区买房屋已经成为时下必要流行的一种生活方式，不少的朋友们可以通过贷款的方式来购东海岸国家旅游度假区买房屋，如果要购买东海岸二手房的话，也是可以通过贷款的方式来进行购买的。那么买东海岸二手房贷款费用有哪些？东海岸二手房贷款额度怎么算？下面我们来具体了解下贷款的相关方法吧。
买东海岸二手房贷款费用有哪些？
贷款购买东海岸二手房的费用可以分为两大类，一类是东海岸二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。一类是办理贷款时所涉及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。
东海岸二手房贷款额度怎么算？
1、东海岸二手房贷款额是海南房产评估纸和海南房产销售价取低原则来决定的，评估纸一般低于评估价。贷款成数则根据海南房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。
2、一般是可以贷款评估价格的70%，如果东海岸国家旅游度假区房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际销售价格的60%左右，假如销售价格是50万元的话，可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。
3、银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元/月以内。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度。
4、购买东海岸二手房贷款的流程和购买东海岸国家旅游度假区新房基本一致。只是在确定贷款的限额时，要按照所购买的东海岸二手房的评估价纸来确定。如果年代不久的话，可以贷款实际销售价格的60%左右。
如果大家通过贷款的方式来购东海岸国家旅游度假区买房屋，一定要注意准备好自己的相关资料和证件，以上就是关于买东海岸二手房贷款费用有哪些和东海岸二手房贷款额度怎么算相关介绍，大家要购买东海岸二手房，可以根据自己的经济能力来申请合适的贷款额度，以免影响到自己的生活。
东海岸买房优势：海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。，海南东海岸国家旅游度假区楼盘
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