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购买海南二手房过户流程？海南二手房网签后多久过户？ 海南观澜湖房价，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。
购买观澜湖二手房的时候需要大家了解一些相关的内容和常识，这样对买卖观澜湖二手房来说有一定的参考价值。首先来说要知道的是购买观澜湖二手房过户流程是什么，也可以选择网签的形式，这样即方便又好操作，另外观澜湖二手房网签后多久过户呢，这些都是观澜湖二手房买卖过程中很重要的内容，一起来看看相关的内容介绍。
购买观澜湖二手房过户流程？
1、观澜湖房地产交易中心的工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即1－4条），交买卖双方核对确认合同内容；
2、观澜湖房地产交易中心的工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；
3、观澜湖二手房买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。
观澜湖二手房网签后多久过户？
一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，观澜湖综合休闲养生区就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
如何办理观澜湖二手房网签呢？具体流程如下：
1、观澜湖二手房买卖双方需要协商签订合同的内容。公示交易房屋信息，买卖双方填写买卖合同的相关内容，填写完成并设置密码，由工作人员进行网上提交。
2、提交合同，并存入系统，完成后由工作人员从网上打印合同协议或声明。也可自行从网上打印转移登记申请表。买卖双方进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
关于购买观澜湖二手房过户流程的问题，上述介绍了相关的内容了，在过户的时候根据这些流程进行就不会出现问题。那么网签的时候多久可以拿到房本呢。来看看观澜湖二手房网签后多久过户的问题，这些内容都很重要的，希望能对大家有一定的参考价值，对观澜湖买房有帮助。
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