西海岸房贷怎么申请提前还款？提前还款应该注意什么？

团购威信：18089⒏2⒏47O

房贷怎么申请提前还款？提前还款应该注意什么？ 海南房价，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

每年都有很多人在申请贷款西海岸旅游度假区买房，每年也有很多人在申请提前还房贷，现在大部分年轻人申请的房贷时间都是二十年或者是三十年，这是很漫长的，申请之后很多人也没能按照这个年限去还房贷，基本都有提前还款的现象，所以大家还是来了解一下房贷怎么申请提前还款？提前还款应该注意什么？

房贷怎么申请提前还款？

1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。

2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

提前还款应该注意什么？

1、提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、部分还贷不要先还公积金

如果西海岸旅游度假区买房时，你选择的是“商业贷款＋公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

3、及时办理海南房产抵押注销

这个是醉关键的，房屋在贷款期间海南房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在海南房产部门有备案，未来埋下隐患。

以上就是房贷怎么申请提前还款？提前还款应该注意什么的全部内容，想要提前还房贷是要付出行动，而且提前还房贷的流程也并不算简单，大家有这个想法之后，当然也要看自己的经济情况，就可以按照上面小编总结的内容去办理房贷提前还款的手续了。

西海岸买房优势：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。，西海岸楼盘

团购TEL：18089828470

西海岸房贷怎么申请提前还款？提前还款应该注意什么？此文由臻房小章编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/41170.html