海南美兰区楼盘解读——别又犯错了！买小户型不能犯的5个误区！

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别又犯错了！买小户型不能犯的5个误区！ 海南美兰区房产信息网，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

如果你正在打算美兰区买房，那么你首先想到的会是什么？如果是小编，不是考虑地段，也不是考虑配套，而是考虑户型，因为现在美兰区房价一直都居高不下，在这样的情况下，经济能力有限的小编也只能无奈地选择先买个小户型来过渡，等到日后经济条件好了，再考虑换个大户型。不过，许多海南购房者在买小户型时都很容易陷入一些误区，结果所买的小户型完全没法居住，因此这些买小户型误区就别犯了。

一、对得房率无所谓

在美兰区买房时，你可以对地段无所谓，因为好地段的美兰区房子往往都是会比较昂贵的，但是，你不能对得房率无所谓。本来小户型的面积就已经很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空间可就更少了，因此，大家在选小户型时，可别对得房率无所谓，否则你住着会很闹心的。

二、小户型等于小面积

对于户型的认识，大多数人都是这样认为：大户型就等于大面积，小户型就等于小面积。其实，这样的了解并不全面，正所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，首先你要明白一点，小户型可不等于小面积。

一般来说，小面积就是指面积特别小的房屋，但是小户型不一定是小面积，你要知道，小户型是可以满足日常生活需求的，比如有卫生间、厨房，但是小面积可就不一定了，它也许无法满足你的日常生活需求。

三、赠送面积越大越好

为了加大营销量，商家往往会比较喜欢采用赠送的方式来吸引消费者，在销售美兰区房子时也是如此。因此在美兰区买房时，相信每位海南购房者在看到“赠送面积”的活动时，都会十分眼红，要知道多一平可是省好几万呢，这样一来，岂不是可以省下十几万了？

不过，小编要提醒大家的是，天下没有免费的馅饼，说不定你捡到的会是陷阱。另外，你还要知道赠送面积并非越大越好，而是要考虑赠送面积的实用性，如果赠送的面积很大，但是你却无法利用，那么又有什么用呢？

四、只看美兰区房子不看小区

在看房时，人们往往都会陷入这样一个误点，那就是只看美兰区房子的地段、户型等，却不看入住你所的小区。因此，大家在挑选小户型时，不仅要看美兰区房子的情况，还要注意小区的情况，因为如果整个小区都是小户型，那么人均资源就会很少。

试想一下，如果你所住的小区人均资源是非常少的话，那么会出现怎样的情况？这样一来，势必会影响你的居住舒适度，比如上下班电梯拥挤。

五、只看户型图

一般来说，大多人对于户型的认识，通常都是通过户型图来了解的，不过，小编要提醒大家的是，在买小户型时，大家不能只看户型图，还要注意查看整个楼层的图纸，这样你才能对小户型的位置有一个充分的了解，并可据此来判断小户型的采光通风效果。

以上就是本文的全部内容。由于现在美兰区房价非常高企，因此有不少就不得不选择购买小户型，因为小户型总价错啊，不过，虽然小户型总价较低，但是买下来也是一笔不小的费用，因此，在此小编想对各位海南购房者说，你在买小户型时可千万别掉入以上这五大误区，否则还是别买了。

美兰区买房优势：海南美兰区二手房，海口美兰区的生活环境非常安静。海甸岛西部，拥有海口湾超过5公里长的优美岸线，隔绝了城市的喧嚣纷扰，一家人吃完饭后可以沿着碧海大道散步聊天，或是沿着滨江跑道运动一下。

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