房贷增加共同还款人需要什么材料？房贷还款的方式都有哪些？

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房贷增加共同还款人需要什么材料？房贷还款的方式都有哪些？ 美兰区房子，无论是旅游度假、养老还是投资，海南美兰区都是最好的买房选择。

关于海南买房的整个过程其实会出现很多种情况，可以说只有大家想不到，没有做不到的，生活中会出现这种情况，就是在海南买房的时候是只有一个贷款人，但是买了海南房子之后因为各种原因，身边就出现了另外一个人，有的朋友就会考虑再还贷的时候多加一个人，那房贷增加共同还款人需要什么材料？房贷还款的方式都有哪些？

房贷增加共同还款人需要什么材料？

1、受理时间：法定工作时间

2、受理条件：贷款前单身，现增加配偶：借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。

增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项：申请人已使用过住房公积金，如借款人贷款时的比例不超过美兰区购房总价的50％，可以添加；贷款比例超过50％的，不可以添加。

房贷还款的方式都有哪些？

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金，以后不用还利息，但已付的利息不退。

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多。

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，减小了月供负担，但节省程度低于第二种。

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这样节省利息较多。

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算。有记者了解到，目前大多数银行所能提供的还款方式为前三种，所以有的房贷客户可在前三种还款方式中选一样。

提前还款，一般应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。若客户没有足够的经济实力将所有贷款余额还清，考虑部分还贷款的话，相对来说是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短这种方式要合理一些。

以上就是房贷增加共同还款人需要什么材料？房贷还款的方式都有哪些的全部内容，房贷增加共同还款人有的朋友之前以为不能实现，只是大家没有去了解而已，这个是可以实现的，只要大家提交了相关的材料，就能办理增加共同还款人手续。

海南楼盘卖点：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。，美兰区新房。

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