琼山区买房步骤与过程是什么？琼山区买房付完首付后怎么办？

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很多朋友们在琼山区买海南房子的时候都会发现这样一个问题，那就是琼山区买房的路上很容易碰到一些问题，那是因为你没有在琼山区买房之前做好功课。大家在琼山区买海南房子之前要先清楚的了解一下琼山区买房的步骤和过程，这样才能在琼山区买海南房子的路上更有把握。那么，琼山区买房步骤与过程是什么？琼山区买房付完首付后怎么办？

琼山区买房步骤与过程是什么？

1、琼山区买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关海南房地产网站上查询，初选房源。

2、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

3、确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是琼山区购房过程中醉重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

4、目前琼山区二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所琼山区购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。原来卖方的名字要更换成新的琼山区买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

5、验房入住一定要把所琼山区购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

琼山区买房付完首付后怎么办？

买琼山区新房交完首付后应该拿到什么东西如下：

1、在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同；

2、交首付后会有一个首付收据，和一本琼山区购房合同；

3、只有如上两个东西，交完首付后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：缴纳工本费，公证费，会受到收据，等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同放款后也会有一个放款凭证。

文章已经给大家介绍了关于琼山区买房步骤与过程是什么以及琼山区买房付完首付后怎么办的相关内容了，希望能够对大家有所帮助。琼山区买海南房子的步骤和过程我们都应该了解清楚之后再去琼山区买房，醉后在缴纳首付款的时候大家一定要保留好相关的支付票据。

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