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公司可以买房吗？公司买房可以贷款吗？ 海南二手房，海南岛东海岸的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
这几年的中国发展的特别好，经济也得到很大的提高，各种大小型的公司陆续的出现。有的人想要用公司的名义来海南买房，可是又怕没有办法海南买房。海南买房贷款已经成为生活中普遍存在的现象。不过海南买房贷款也不是一件简单的事情。下面，小编给大家来说说公司可以海南买房吗？公司海南买房可以贷款吗？
公司可以海南买房吗？
公司是可以海南买房，但是以下的事项是需要注意：
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购海南买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待东海岸国家旅游度假区房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
3、公司海南买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是东海岸国家旅游度假区房产税，按照买入价格×1．2％×0．8×年限。
4、公司产权的东海岸房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
5、公司产权的东海岸房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，比较适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
公司海南买房可以贷款吗？
1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司海南买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的东海岸购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司海南买房不管买什么东海岸房子都视为商业用房，贷款的额度一般在东海岸国家旅游度假区房价款的50％，但利率要上幅10％，不过外资公司在国内只能买一套东海岸房子。
2、公司海南买房贷款和普通的东海岸购房者差不多，条件如下：带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约晚20天－1个月左右就可以放款了。
公司可以海南买房吗？通过公司的名义来海南买房是没有什么问题，不过在海南买房之前，对于海南买房流程以及注意事项还是需要多做了解。公司海南买房可以贷款吗？海南买房贷款可以减轻我们的经济负担，对于想要海南买房，经济条件又不够的朋友，可以尝试下海南买房贷款的方式。不过，贷款的金额一定要在自己能够接受的范围内，以免给自己带来不必要的经济负担。
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