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首次买房选新房好吗？购买新房要注意什么 海南东海岸楼盘，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。
东海岸买东海岸国家旅游度假区房子不是一件小事情，由于房款不是一比小的数目，很多人一生中也就只购买一次东海岸国家旅游度假区房子，正因为如此，大多数的朋友在购东海岸买东海岸国家旅游度假区房子的时候都属于首次东海岸购房，没有太多的东海岸购房经验，虽然现在购买海南二手房的朋友也有很多，首次东海岸买房的朋友还是会更倾向于海南新房，那么首次东海岸买房选海南新房好吗？购买海南新房要注意什么问题呢？
首次东海岸买房选海南新房好吗？
1、海南新房税费少
相信这一点大家都很清楚，购买海南新房需要交纳的税费相对于海南二手房要少很多，海南新房需要缴纳的税只有契税，海南二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税（满五唯一免征）、增纸税（满2年免征），另外要注意，购东海岸买房屋需要交纳的税费跟东海岸购房者本身还有东海岸国家旅游度假区房子的具体情况也有很大的关系，东海岸买房之前大家可以具体了解一下。
2、手续更简单
海南新房是东海岸购房者直接从开发商手中购买的，很多时候，办理东海岸购房相关的手续，开发商都会从旁协助，减少了东海岸购房者不少的麻烦。虽然购买海南新房的整个流程时间长，但是比购买海南二手房省心。
3、房源更可靠
海南新房的优点都是相对于海南二手房而言的，在海南二手房交易中，东海岸国家旅游度假区房子有多位共有产权人的情况并不少见，而海南新房就不会存在这样的问题。另外海南新房可选度比海南二手房强，在同一区域内，海南新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。
4、可自主装修
海南新房大多数都是毛坯房，但这也有一点好处就是，毛坯房的装修可以按照自己的喜好来设计。对于首次购东海岸买房屋的朋友来说，能够入住自己装修设计的东海岸国家旅游度假区房子，该是一件多么让人开心的事情呀！
5、产权年限长
海南新房是没有人居住过的东海岸国家旅游度假区房子，一般情况下，海南新房会因为开发商修建东海岸国家旅游度假区房子的原因损失两三年左右，但肯定比海南二手房长。如果是贷款东海岸买房的朋友，这一点就很重要了，海南新房由于产权年限长等特点，能贷到更多资金，贷款周期也更长。
购买海南新房要注意什么？
1、注意合同内容
东海岸购房合同是保障买卖双方的权益的有利凭证，所以东海岸购房者在签订东海岸购房合同之前一定要搞清楚，东海岸购房合同中具体有哪些内容，有的开发商会在东海岸购房合同中大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期等，并使用一些模糊的词语。东海岸购房者一定要注意将交房日期具体确定到“某年某月某日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。
2、问清物业情况
物业管理跟我们的生活息息相关，好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，如果遇到一些不作为的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发纠纷。所以东海岸购房者在东海岸买房的时候还要关注一下物业公司的情况，也可以在网上查看物业公司的评价。
3、注意贷款问题
现在大多数的人都会选择贷款的方式购东海岸买房屋，贷款银行对于个人征信是非常看重的，可能会出现部分东海岸购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷的情况。所以东海岸购房者一定要多做准备，以防万一。
以上就是关于首次东海岸买房选海南新房好不好以及买海南新房要注意什么的介绍了，买海南新房有很多的好处，但大家要注意，现在的海南新房很多都是期房，购买期房的风险还是比较大的，所以东海岸购房者在东海岸买房之前一定要自己多了解跟海南房产相关的一些知识，希望小编讲解的内容能够帮助到您。
海南楼盘卖点：医疗——东海岸发展潜力大于西海岸：海口西海岸有一所三甲肿瘤医院，海口东海岸的万达城将建三甲医院。待海口万达城那边把路修好，从海口万达城到海口市人民医院只需30分钟，实现“一小时三甲医院”的目标。，海南东海岸国家旅游度假区房价。
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