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济南买房首付多少？济南买房流程是什么？ 海南海口市购房，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
现在的人大多数经济状况都很良好，而多数人的想法也是在有了钱之后就去海南买房，房屋的购买对于不少的人来讲都相当重要，那么同样，这件事在办理时流程也非常复杂，其中就会牵扯到房屋的首付，房屋首付的多少现在很多人都关心，那么济南海南买房首付多少？济南海南买房流程是什么？
济南海南买房首付多少？
首付国家政策是：首次海口市购房（以家庭个人征信查询为准夫妻双方）普通住房最低首付为成交价格的二成，利率可以基准下浮30％。非普通住房最低首付三成，利率可以基准下浮30％。供款的话可以先择等额本息或等额本金，有的银行还有单周或双周或秀供。要看每个银行的业务品种了。
首付两成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次海口市购房或非首次海口市购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。享受两成首付的海口市购房人群只能是教师、公务员、军人、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。
济南海南买房流程是什么？
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理海口房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，海口房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地海口房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，海口房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图（表）
由于测绘表是登记部门确定海口房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
上述内容主要所描述的就是小编对于济南海南买房首付多少？济南海南买房流程是什么的总体介绍，济南的房屋首付都不低，但也有部分房屋价格比较的低，所以说大家可以去进行调查，调查完后再进行购买更为保险，而海南买房时的手续小编也都已经在文中为大家提到了。
海口买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海口市房地产
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