观澜湖综合休闲养生区买房时这5件事不要做，否则影响的是自己

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买房时这5件事不要做，否则影响的是自己 海南观澜湖房产信息网，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

很多观澜湖购房者由于不太了解观澜湖购房知识，观澜湖综合休闲养生区买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录，影响自己的生活。其实，只要稍加注意，这些损失就可以避免！

一、不在意观澜湖购房合同、发票

一般观澜湖综合休闲养生区买房交齐款项后，开发商会为观澜湖购房者开具发票。有些观澜湖购房者比较粗心，观澜湖综合休闲养生区买房后过一段时间就找不到观澜湖购房合同和发票了。殊不知，观澜湖购房发票不仅会影响提取公积金还款，还会影响业主办理观澜湖综合休闲养生区房产证、落户、二次交易等等。除此之外，以后如果观澜湖综合休闲养生区房子在出现问题，发票也是作为维权的证据。所以观澜湖购房者一定要妥善保管观澜湖购房合同、贷款合同和发票。

二、用多张信用卡付首付

有些观澜湖购房者因为经济能力有限，所以想刷信用卡来付首付，但是由于单张卡额度不够，所以只好刷多张卡来付款。殊不知，这类观澜湖综合休闲养生区房产交易类的交易一般不会产生积分，而这种同时产生多张无积分的大额消费，很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑，如果这多笔消费出现逾期还款，那么就会影响以后信用卡提额。

三、开具假收入证明

开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷，观澜湖购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以，观澜湖购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事，否则得不偿失。

四、在还款日当天还款

一般贷款后，银行都会有一个规定的还款日，如果观澜湖购房者在还款日当天还款，那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位观澜湖购房者的是，房贷还款不像普通贷款有宽限期，如果还款日当天没有扣款成功，则很有可能被银行认定为还款逾期！所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户，条件允许的话，可以设置银行卡关联功能，这样就可以每月自动还款，省去了不少人工转账的麻烦。

五、忘记解除抵押

房贷还清后，观澜湖综合休闲养生区买房人要到贷款银行提供贷款结清证明，然后再到房屋登记部门办理解除房屋*押登记手续，否则房屋状态还是显示“*押中”，这也就意味着观澜湖综合休闲养生区房子贷款没有还清，观澜湖综合休闲养生区房子也就无法正常上市交易。值得一提的是，在一些政策宽松的城市，只要还清首套房贷款，再买二套房贷款依然按照首套房政策执行，所以观澜湖购房者在贷款还清后，千万不要忘记解除抵押！

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