如何挑选顶楼带阁楼的海南房子？有什么优缺点

购房V信：18089828470

如何挑选顶楼带阁楼的海南房子？有什么优缺点 海口买房，海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

虽然说如今的海南房产市场生意非常火爆，但是很多开发商在销售房屋时还是会有很多优惠活动，赠送面积是开发商惯用的一种销售手段。醉常见的赠送面积方式就是海口买房送入户花园，或者海口买房赠送阁楼。那么海口市购房者在海口买房时如何挑选顶楼带阁楼的海口市房子？顶楼带阁楼的海口市房子有什么优缺点？

顶楼带阁楼的海口市房子有什么优点？

1、采光好

我们都知道，高楼层的房屋采光效果一般都比较好，而顶楼带阁楼的海口市房子也是一样的道理，不仅如此，顶楼带阁楼的海口市房子通风效果也比较好，因为有些顶层还有比较大的窗户，便于通风换气。有一部分阁楼也是做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，这样就更方便了。

2、视野开阔

除了通风和采光比较好以外，顶楼还有视野开阔的优点，对于喜欢视野开阔的朋友可以选择高层的房屋居住，顶层的房屋更好的满足了这个条件。

3、阁楼一般都是赠送的

喜欢住顶楼的海口市购房者比较少，因此开发商为了促进顶楼的销售，会选择赠送阁楼的方式。购买顶楼带阁楼的海口市房子相当于是买一层送一层，相对于购买其他楼层的海口市购房者来说，购买顶楼带阁楼的海口市房子就更加优惠。

顶楼带阁楼的海口市房子有什么缺点？

1、保温隔热效果欠佳

虽说顶楼带阁楼的海口市房子有很多优点，但是也是存在缺点，其中醉大的缺点就是顶楼的保温隔热效果欠佳，海口市购房者入住以后可能会发现冬天冷、夏天热缺点，即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。

2、防水问题

除了保温效果差以外，顶楼带阁楼的海口市房子还存在一个特别大的问，那就是防水，结构比较复杂的海口市房子相对来说防水工程是比较难做的。就算防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。

如何挑选顶楼带阁楼的海口市房子？

1、看顶楼设计结构和用材

海口市购房者在挑选房屋的时候，总是会经不住价格、阁楼、天台诱惑，选择海口市购房顶楼带阁楼的海口市房子，但是在购买顶楼时，海口市购房者要特别注意顶楼的设计结构和用材。

2、看雨天后查看渗水和排水

春夏季选房时，海口市购房者可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多；秋冬季节选房的话，海口市购房者在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

3、看配套费用

顶楼带阁楼的海口市房子可能会存在一些其他的费用，有些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要海口市购房者自行购买或另外付款，因此，海口市购房者一定要事先弄清楚。

看了小编的以上介绍，各位海口市购房者是否对顶楼带阁楼的海口市房子的优缺点以及如何挑选顶楼带阁楼的海口市房子有了一定了解呢，选房是海口买房过程中非常重要的一步，选择的房屋比较好的话，海口市购房者日后的居住起来也会比较舒适，因此，在海口买房之前海口市购房者醉好是先对房屋的优缺点进行了解，再做决定。

海口市买房优势：海南海口市房地产，海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

打折V信：⒈8089828470

如何挑选顶楼带阁楼的海南房子？有什么优缺点此文由臻房小傅编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/38290.html