海口市全款买房还是贷款买房?有钱人都是这么做的

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全款买房还是贷款买房?有钱人都是这么做的 海南房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

记得经济学上关于海口买房曾经有这样的例子：一位中国老太太奋斗了大半辈子，临死之前，终于如愿住进了大海南房子，而美国老太太虽也没有钱，但她提前预支消费，在没有钱的时候就住进了大海南房子，临死之前，终于把海南房子的钱还清了，而自己也住了小半辈子的大海南房子。事实上现阶段中国普通民众的消费观念已经大有改变，按揭海口买房已经是很多海南购房者的选择，但大都是因为资金实力不足被迫选择按揭海口买房。

那么，到底是分期海口买房合适还是全款海口买房好呢？为什么有些人明明有能力全款海口买房却选择按揭海口买房？

其实，具体选择哪种付款方式还是要根据具体情况判断，在有能力全款海口买房的情况下考虑是否选择按揭海口买房主要考虑以下几点：

1. 全款的优惠力度是否很大是一个很重要的指标；

2. 个人touzi的收益是否超过房贷年利率；

3. 通货膨胀对于分期付款的到底是正面还是负面。

这其中很重要的是第二点，一般来说，房贷的利率是借款的利率中醉低的，如果你的钱有touzi渠道，且年能保证收益大于房贷利率，贷款海口买房是更好的选择。

简单打个比方，如果你有做生意的话，年收益是20%，而你的房贷年利率是5.0%，这个时候如果把海口买房的钱放到生意里继续touzi，会多获得15%的回报；但是另外一种情况，如果你并没有touzi的途径，或者即使有也不能保证获得的利润高于房贷利率，那么，选择全款海口买房会是更好的选择。

分期付款有什么优点?

1、 花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，海南购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的海南房子，所以分期付款海口买房的第一个优点就是钱少也能海口买房。

2、 把有限的资金用于多项touzi

从touzi角度说，办按揭海南购房者可以把资金分开touzi，贷款海口买房出租，以租养贷，然后再touzi，这样资金使用灵活。

3、 银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以海口房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

海南海口房产网。。。海南海口买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

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