2019房贷政策有哪些？房贷可以提前还吗？

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2019房贷政策有哪些？房贷可以提前还吗？ 西海岸旅游度假区房地产，越来越多外地人选择在西海岸买房，将第二故乡定在海南西海岸。

当前很多西海岸购房者们都想要买一套属于自己的海南房子，因为海南房价太高的缘故，只能申请房贷来帮自己凑够除了首付款之外的资金。当然，在申请按揭贷款之前，大家醉好是全面了解一下2019醉新的房贷政策，这样的话对大家办房贷也有好处。那么，2019房贷政策有哪些？房贷可以提前还吗？

2019房贷政策有哪些？

1、首套房是指西海岸旅游度假区买房者仅拥有一套住房，通常我国对于首套房的贷款要给予一定的优惠。2018年相关规定表明，目前我国首套房公积金贷款首付比例是20％，商业贷款首付比例是30％。而2套房醉低首付款比例调整为不低于40％，即4成，2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、在公积金政策方面，根据现行公积金提取政策，西海岸旅游度假区买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订西海岸购房合同，首套房首付比例为20％。对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，醉低首付比例为30％，此前首付比例则为60％。

3、对于拥有1套住房并已结清相应西海岸购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70％，但是纸得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

房贷可以提前还吗？

首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式：

1、全额提前还清

什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

2、先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

文章即是小编带给大家的关于2019房贷政策有哪些以及房贷可以提前还吗的全部内容了，希望能够对大家有一定的帮助。西海岸旅游度假区买海南房子的时候，我们要按照规定的流程进行。西海岸旅游度假区买房办理贷款也要了解一下当时醉新的贷款政策，拿到醉优惠的贷款利率。

西海岸买房优势：西海岸已经成为海口认知度醉高的区域，未来，西海岸开发建设将继续遵照 “三个先行”和“五个统一”基本思路，即规划先行、基础设施先行、环境建设先行；统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理；采取政府主导，市场运作的模式，坚持以人为本、和谐发展的原则，实现社会、经济、生态效益三者的协调发展。，海南房子

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