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很多人在观澜湖综合休闲养生区购房的时候都比较谨慎，毕竟观澜湖综合休闲养生区购房是需要花大钱的，这么多钱花出去，肯定要满意的购买到观澜湖房子，观澜湖综合休闲养生区购房过程中签订合同是比较重要的一个环节，有的朋友在这之前就会先了解合同的范本，避免商家拿出个不合规的范本来签订，那观澜湖综合休闲养生区购房协议书范本怎么写？观澜湖综合休闲养生区购房协议书签署时应该注意什么？
观澜湖综合休闲养生区购房协议书范本怎么写？
观澜湖综合休闲养生区购房协议书是观澜湖综合休闲养生区购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的观澜湖综合休闲养生区购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。观澜湖综合休闲养生区二手房观澜湖综合休闲养生区购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为号，建筑面积约为平方米。
二、计价方式与价款
1、乙方所认观澜湖综合休闲养生区购房屋标准层的单价为元／平方米，总观澜湖综合休闲养生区房价约为元。乙方所认购的阁楼价格为元／平方米，阁楼总价款约为元。乙方所认购的储藏室（大、小）单价元／平方米，储藏室总价款约为元．房款约总合计为元，（大写佰拾万仟佰拾元整）公共维修基金按总房款2％收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
2、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任
观澜湖综合休闲养生区购房协议书签署时应该注意什么？
一、首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的观澜湖房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在观澜湖综合休闲养生区购房前观澜湖综合休闲养生区购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。
二、在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证）。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付观澜湖综合休闲养生区购房款，办理销售或者叫预售登记，这是观澜湖综合休闲养生区购房中的第二个阶段。
三、在签署观澜湖综合休闲养生区购房协议的时候，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。建议，观澜湖综合休闲养生区购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为海南买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。
以上就是观澜湖综合休闲养生区购房协议书范本怎么写？观澜湖综合休闲养生区购房协议书签署时应该注意什么的全部内容，现在大家都知道了观澜湖综合休闲养生区购房协议书范本的内容了吧，家后面签订的时候可以用本文来对照看一下，不过有的内容可能会有改动，大家要注意看看是否合理，这些都是在签署观澜湖综合休闲养生区购房协议书中应当注意的问题。
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