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交房后多久能拿到海南房产证？东海岸买房交房需要注意些什么？ 海南东海岸国家旅游度假区新房，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
东海岸国家旅游度假区买房是有一个具体流程的，大家东海岸国家旅游度假区买房的话就要按照这个流程来办理，首先大家要做的就是看东海岸房子，这是第一步也是比较重要的一步，只有这一步做好了的，大家后面的事情才会比较顺利，一直到交接东海岸房子办理海南房产证，那么大家是否知道交房后多久能拿到海南房产证？东海岸国家旅游度假区买房交房需要注意些什么？
交房后多久能拿到海南房产证？
1、东海岸国家旅游度假区买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；
2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
东海岸国家旅游度假区买房交房需要注意些什么？
1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。东海岸国家旅游度假区购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。
2、其次，东海岸国家旅游度假区购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。
3、最后，东海岸国家旅游度假区购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖，建议东海岸国家旅游度假区购房者放水查看水暖管道的使用情况。
以上就是交房后多久能拿到海南房产证？东海岸国家旅游度假区买房交房需要注意些什么的全部内容，一般情况，大家交房之后就能办理海南房产证了，不过海南房产证多久可以拿到，就要看大家对海南房产证的办理是否顺利，就如同上文说到的，不同的情况，拿到海南房产证的时间就不一定，大家可以根据自身情况具体了解一下。
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