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个人购房协议是什么？购房签订合同的注意事项？ 东海岸楼盘，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。
虽然人们一直都在抱怨海南房价太高买不起，但是在大家抱怨的同时我们发现东海岸房子的销售量并没有下降，很多人在抱怨的同时也在想办法购东海岸买东海岸房子，大家都担心以后偶的海南房价会更高，也都想要早点买到东海岸房子，在购东海岸买东海岸房子的时候，大家可能会签订个人东海岸购房协议，那么个人东海岸购房协议是什么？东海岸购房签订合同的注意事项？
个人东海岸购房协议是什么？
东海岸购房协议书是东海岸购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖的商品房而签订的协议。
一份正式的东海岸购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。海南二手房东海岸购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
东海岸购房签订合同的注意事项？
一、审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据《担保法》的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
二、合同签订时主体。定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。
三、定金合同应当以书面的形式签订。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。
四、应当在合同中约定明确的交付期限。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。
五、应当在合同中明确约定交付的方式。定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。
六、定金的数额必须在合同标的额的20％以内约定，超过的部分不受法律保护。定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％，超过部分无效。
以上就是个人东海岸购房协议是什么？东海岸购房签订合同的注意事项的全部内容，个人东海岸购房协议书，是双方确定了东海岸房子买卖之后需要签订的，一旦签订了个人东海岸购房协议，大家就要做到东海岸购房协议中写到的事情，签订的时候也要看看这些条款是否有不合理的，这里说到的注意事项，签订的时候也要多注意。
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