观澜湖综合休闲养生区购房——观澜湖综合休闲养生区购房诚意金可以退吗？观澜湖综合休闲养生区买房诚意金一般要交多少呢？

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购观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子的时候一些费用大家都知道吗，比如说观澜湖综合休闲养生区房产税啊还有首付啊等等。诚意金大家都了解吗，就是想要购观澜湖综合休闲养生区买观澜湖综合休闲养生区房子的一个金不，很多人都对它不是很了解，海南购房诚意金可以退吗，观澜湖综合休闲养生区买房诚意金一般要交多少呢，这些内容还是很重要的小常识，需要大家多了解一下，一起看看相关的内容。

海南购房诚意金可以退吗？

一、法律上没有任何关于诚意金的定义，观澜湖房地产开发商擅自收取诚意金缺乏法律依据。早在2006年7月，建设部、发改委、工商总局曾联合发出通知，明确要求：未取得商品房预售许可证的项目，观澜湖房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。

二、根据《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的观澜湖房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此，商品房项目未取得“预售证”之前，凡是发生钱款收受的行为，而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得“预售证”的房屋，均属于违规销售。

观澜湖综合休闲养生区买房诚意金一般要交多少呢？

一、也是做观澜湖综合休闲养生区房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w2w5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套观澜湖综合休闲养生区房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。

二、当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。

三、至于你说的评估费，那个和中介根本没关系，那是给评估公司的。（前天我卖掉132w的观澜湖综合休闲养生区房子，做的评估价是70w，评估费用是2000不到，你可以参考下）但在评估完成后，你看过评估书后，评估费是一定要给的。

海南购房诚意金可以退吗，这个是可以退的，而且观澜湖综合休闲养生区房产开发商如果私自收取的话也是犯法的，所以说这点大家可以放心的。观澜湖综合休闲养生区买房诚意金一般要交多少呢，这个还是需要看具体的情况而定的，几万块或者是几十万都不同，这些小常识在海南购房的时候需要大家多了解一下，有一定的帮助。

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