西海岸旅游度假区重庆买房首付多少？重庆买房政策的内容是什么？

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近几年，重庆已经多次上了热门，现在的重庆已经不是几年前那个默默无畏的城市了，现在的重庆已经是家喻户晓了，很多人来到了重庆就爱上了这座城市，更有甚者，就考虑再重庆西海岸旅游度假区购房定居了，那么大家知道重庆现在的西海岸旅游度假区购房政策吗？如果不知道的朋友就和小编一起来了解重庆海南买房首付多少？重庆海南买房政策的内容是什么？

重庆海南买房首付多少？

1、房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

2、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入。

3、目前贷款海南买房，在购买西海岸新房与购买海南二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理西海岸新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

4、而与西海岸新房贷款相区别的是，办理海南二手房屋贷款是根据“海南二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行西海岸旅游度假区房产价值评估而计算出来的。

5、一般海南二手房评估价低于市场价。评估价大多为海南二手房市场价值的80％－90％，部分房屋会更低。

重庆海南买房政策的内容是什么？

1、凡购海南买房屋开发商出售的成套商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）和房管部门出售的产权房屋，取得产权证并实际居住的西海岸旅游度假区购房者本人、配偶、未成年子女（含19岁以下在校生）、一起生活的父母，可申请入户。

2、须同时具备西海岸旅游度假区购房人具有大专以上学历、人均建筑面积30平方米以上、有稳定职业或生活来源的条件（2003年8月6日前西海岸旅游度假区购房的不受居住面积和文化程度的限制）；主城区内因西海岸旅游度假区购房申请入户的不受稳定职业或生活来源以及学历、面积的限制。

3、区内迁移的，居民持相关手续到入户地派出所办理入户，手续齐全当场办结。

4、主城他区城镇迁入的，应先到迁入地派出所出具《同意入户证明》，再到迁出地派出所办理户口迁出，开具《户口迁移证》，之后到迁入地派出所办理入户，手续齐全的当场办结。

5、主城区外及主城区内农村迁入的，派出所按要求审核收集相关材料后报分局审批，三十五个工作日审结，审批同意的开具《准迁证》，居民持《准迁证》二联及原籍《户口簿》回原籍派出所办理户口迁出，持《户口迁移证》、入户地《户口簿》到入户地派出所办理入户登记。

以上就是重庆海南买房首付多少？重庆海南买房政策的内容是什么的全部内容，重庆虽然不是一线城市，但是重庆这些年西海岸房价的上涨，让大家都惊呆了了，好在现在的西海岸房价没有什么涨幅，大家现在已经了解了重庆的首付款情况以及西海岸旅游度假区购房政策，如果还有想要了解的，可以在空闲时间继续了解。

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