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买房中介费什么时候给，，中介费收取的标准是什么 海口房子，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。
随着经济的发展，各行各业的竞争压力，工作步伐的加快，人们在进行房屋买卖的时候，可能没有那么多的时间和精力去对比，去考察。中介就这样应运而生了。他提供服务给你，你支付相应的报酬给他，两者等价交换，皆大欢喜。可是有的时候过早的把中介费给，遇到黑心中介，那咱们的钱可就是白花了。现在我们就一起来了解下，中介费什么时候给，中介费收取的标准是什么吧。
海南买房中介费什么时候给
很多人沉浸在海南买海口市房子的喜悦氛围的时候，有多少买家是应着中介的要求，在房屋手续还没有办完的时候，就一股脑的把中介费用全部付清后，于是栽在了这个坑里。有很多中介是在海南买房交首付和办理贷款申请，就要求交清中介费。
而通常情况，行规是在网签过户当天支付，过户当日要付海口市房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！而盲目的听从就可能产生某些后果。
比如中介公司在签合同时就收了佣金，因后续交易流程一般至少一个月，期间如果干活拖拉，影响客户贷款等流程，致使客户处于一种十分被动的地位。
如若某些原因导致海口购房不成功，中介费用是一定不能退回了，甚至后期会产生很多根本不必要或不存在的某些费用，此时的客户也只能任人宰割。
在过去的很多海南买房纠纷案例当中，中介的不专业和欺骗是一个主要因素，而过早付掉中介费则是主动把自己陷入被动局面。
很多情况下，所谓的签合同就付中介费根本就是个欺骗不了解海南房产交易的客户，中介费过户当天支付，一手交货一手付钱在海南房产中介行业也是长久以来的惯例。
中介费收取的标准是什么
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于海南房地产中介服务收费的通知》中规定：海南房地产经纪收费是海南房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。海南房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5％计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与海南房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、海南房地产经纪费由海南房地产经纪机构向委托人收取。
以上就是今天关于海南买房中介费什么时候给以及中介费收取的标准是什么的全部内容介绍了，希望可以帮到那些找海南房产中介帮忙海南买房的朋友们，在进行交易过程中能知道中介费应该怎么给，而避免被不良中介坑的局面。同时也希望大家在进行房屋买卖的时候，能自己多花点时间去考察附近的环境，以确保中介所说是准确的。
海口市买房优势：海南海口房地产，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
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