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贷款买房醉低首付多少？首付不够怎么办？ 观澜湖综合休闲养生区楼盘，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在很多家庭都有一定的存款，但是这些存款离全款海南买房还差很多，所以现在大部分想要全款海南买房基本上就是天方夜谭，不太可能的事情，不过现在的贷款政策倒是很不错，大家其实可以选择贷款来购海南买观澜湖房子的，贷款海南买房的朋友要知道自己贷款海南买房醉低首付多少？首付不够怎么办？
贷款海南买房醉低首付多少？
其实贷款的海南买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。
1、我们在购海南买观澜湖房子的时候采取贷款的方式，要确定这个观澜湖房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以海南购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。
2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。
首付不够怎么办？
1、抵押旧观澜湖房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但前提是你要有观澜湖房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
2、如果你在平日里购买了一些理财产品（如基金、股票等），此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在实在借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
3、如果父母的经济情况还不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以在资金宽裕时应该把钱还给父母，并感谢他们。
4、由于海南购房合同太过专业，导致许多海南购房者都无法理解，所以，海南购房者一定要逐条审查海南购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏！
以上就是贷款海南买房醉低首付多少？首付不够怎么办的全部内容，如果决定了贷款海南买房，不了解关于贷款的事情怎么行呢？现在贷款海南买房虽然是大家常用到的海南买房方式，但是如果对这些不清楚，办理贷款的时候就容易出错 ，出错了就可能会造成贷款申请不下来的后果，所以多了解一点总是好的。
海南楼盘卖点：观澜湖房产：规划13家五星级酒店，建成4家了，还有一个大型水上游乐项目“狂野水世界”等等，再有一点就是：高尔夫和游艇会，五星级酒店群旁的物业，是绝对能保纸的，观澜湖生纸没问题的。，海南观澜湖房价。
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