美兰区购房合同可以给中介吗？与中介签购房合同陷阱有哪些？

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购房合同可以给中介吗？与中介签购房合同陷阱有哪些？ 美兰区房产信息网，美兰区买房要掌握些简单的美兰区房产知识，美兰区房地产相关专业知识入门并不易。

我们大家都知道，现在很多人海南买海南房子的时候都不只是与买家签订美兰区购房合同的，一般情况下，为了保障双方的权益，美兰区购房者也会和中介签订一份美兰区购房合同。很多美兰区购房者并不知道在与中介签完了美兰区购房合同之后，是否可以把合同交给中介保管，那么美兰区购房合同可以给中介吗？与中介签美兰区购房合同陷阱有哪些？

美兰区购房合同可以给中介吗？

1、通过中介海南买房一般会有两个合同。如果美兰区购房者没有将海南买房资产进行托管，那么就不能保障美兰区购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此，很可能会出现海南房子办好过户手续，房屋出卖人却收不齐房款的情况，这样交易的安全性就无法保障。

2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、海南买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。

3、“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。

与中介签美兰区购房合同陷阱有哪些？

1、房屋公摊面积不明确

100平方米的海南房子，其中30平方米都是公摊面积，这对于美兰区购房者来说，绝非好事！如果你未在美兰区购房合同中明确房屋公摊面积，那么你的血汗钱很可能就要白白浪费了！所以，在签订美兰区购房合同时，你一定要明确公摊面积的大小、位置等详细信息！

2、未约定退房条件

在正常情况下，一旦签订了美兰区购房合同，美兰区购房者如果要退房，那可是要付出沉重的代价，就比如定金不退。但是，如果由于卖方的原因导致美兰区购房合同无法继续执行，就比如房屋已被抵押，那么美兰区购房者就有权要求退房。

3、别签阴阳合同

由于美兰区二手房交易税费比较高，所以，为了少缴税，不少美兰区购房者都会与卖方签订阴阳合同，但是，你可知道这种行为存在很大的风险？一旦卖方违约了，阴阳合同可是不受法律保护的！所以，不要为了那点钱而签订阴阳合同，否则吃亏的只会是你自己！

上述文章即是小编给大家介绍的关于美兰区购房合同可以给中介吗以及与中介签美兰区购房合同陷阱有哪些的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。美兰区购房合同是可以给中介的，但是一定要约定好违约责任以及做好资金方面的监管，千万注意上面提到的这些与中介签订美兰区购房合同的陷阱。

美兰区买房优势：海南美兰区房价，外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；

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