海南收房要注意，小心交房期四大“猫腻”

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收房要注意，小心交房期四大“猫腻” 美兰区二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”，美兰区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

下半年一般都是交房醉热闹的季节，千盼万盼终于盼来交房的业主们，心情激动时必然的，但随后收房遇到的各种问题也是让人头疼。首先是复杂的交付流程，还有价格不菲的各种费用，醉重要的当然是检验房屋质量，一定要睁大眼睛验清楚再签字哦。

首先先来回顾一下交房的流程。

交房流程说烦不烦，说简单但是也有很多猫腻，一不小心就会躺枪，一起来看看交房过程中都会遇到哪些小”陷阱“，注意避让哦。

1、重复计算公摊面积

公摊用房私用变物业办公室，设备间，储藏间

2、手续不全就交房

面积实测表、竣工验收备案表、质量保证书、使用说明书一样不能少

3、先签字领钥匙，办理入住再验房

业主本就被动，维修产生的水电费需要业主承担

4、配套设施不全

检查电磁阀以及燃气报警器，一楼或者楼顶红外线防盗防砸报警器。

美兰区优质楼盘推荐

1、海南大公馆：均价25000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区万恒路28号

2、西雅图丽湾：均价28899元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店

3、海南富地国际：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面）

4、天利龙腾湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：滨海大道292号（海南国际会展中心项目内）

5、海口华润大厦B座：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处

6、鸿洲江山：均价27000元/㎡，楼盘地址：海榆大道188号

7、海口华彩华寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号

8、南海·幸福城：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)

9、金色阳光：均价25600元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸热带海洋世界公园西侧

10、伊泰天骄：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号

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