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贷款买房的程序？买新房的注意事项？ 海南龙华区买房，龙华区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
每个人海南买海南房子的时候都会有自己的判断，海南房子选择的好不好其实主要是海南买房人自己的判断了，但是很多人初次海南买房，对于海南买房怎么去看，怎么去选，真的是一点都不清楚，尤其是贷款海南买房，更是一头雾水，所以今天我们就要跟随小编对贷款海南买房的程序？买海南新房的注意事项的知识进行全面的学习，一起了解吧。
贷款海南买房的程序？
1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量醉好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的海南房子就是你真正想要的。
2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。
3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。
4、在提交贷款申请时龙华区购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。
5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对龙华区购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对海南房子的价纸进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。
6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将龙华区房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。
买海南新房的注意事项？
1、准备好龙华区购房资金。海南买房的时候，醉少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此，小编建议大家海南买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定龙华区房价总额和还款年限。
2、学习海南买房常识。房屋涉及的金额比较大，龙华区购房又是一个比较专业的行为，因此，在海南买房前学习一些龙华区房地产基础知识是很有必要的。
3、查验五证。五证是办理龙华区房产证的前提和基础，五证不全的海南房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就有可能钱房两空。在此小编特别提醒大家：查验五证时醉好查原件，因为复印件比较容易被做手脚。如果开发商不同意查验五证，龙华区购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。
4、注意了解周边配套实际情况。项目周边的配套情况，影响着龙华区购房者入住后的生活便利程度，主要是指交通、商业、医疗、教育、金融（附近是否有银行）、文化休闲等配套。交通配套很重要，主要可以考察一下项目周边的地面交通和轨道交通建设情况。
当我们跟随小编对贷款海南买房的程序？买海南新房的注意事项的知识学习了解后，我们清楚了其实要是海南买海南房子一定要提前准备好资金，贷款也要提前准备好首付，因为海南买房涉及的金额比较大，一旦因为自己的疏忽钱没有及时的缴纳，违约金是非常高的，所以大家要引起重视，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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2、西雅图丽湾：均价28899元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店
3、海南富地国际：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面）
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7、海口华彩华寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号
8、南海·幸福城：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)
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