【西海岸旅游度假区买房】住房公积金贷款中心如何贷款？住房公积金贷款条件是什么？

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住房公积金贷款海南买房可以说是如今贷款海南买房的方式中利息最低的了，对于缴纳了住房公积金的职工来说，在海南买房的时候都会选择公积金贷款购买，但是并不是缴纳了住房公积金就可以贷款海南买房的，还需要满足一些其他条件，那么住房公积金贷款中心如何贷款？住房公积金贷款条件是什么？

住房公积金贷款中心如何贷款？

1、贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。

2、申请受理借款申请人提供相关的资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金西海岸旅游度假区购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金西海岸旅游度假区购房担保借款合同》上签字。

3、办理抵押登记借款申请人持相关资料，到西海岸旅游度假区购房所在地的区县西海岸旅游度假区房地产交易，办理住房抵押登记手续。

4、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。

5、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

6、贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。

住房公积金贷款条件是什么？

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人西海岸旅游度假区购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

以上就是住房公积金贷款中心如何贷款？住房公积金贷款条件是什么的全部内容，一般来说，只有职工满足住房公积金中心规定的条件，按照规定的流程来办理公积金贷款，基本上都是可以贷款成功的。但是小编要提醒各位西海岸旅游度假区购房者，在申请房贷时一定要量力而行，不要为了节约成本选择过高的贷款额度。

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