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购买哪些美兰区房子比较便宜？美兰区买房如何才能省钱 海南美兰区买房，美兰区买房前你对房子了解多少？美兰区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为美兰区买房到底值不值呢？
如今购买一套美兰区房子，动辄几十上百万，这一笔费用对于普通家庭来说可不是那么容易凑齐的，虽然现在已经可以通过贷款购海南买房屋了，但是贷款所产生的利息可不少，无形中又增加了海南购房的成本，所以大家在海南买美兰区房子的时候想的都是能省则省，那么海南买美兰区房子如何才能省钱呢？买那些美兰区房子比较便宜呢？
购买哪些美兰区房子比较便宜？
1、久而未售的美兰区房子
在美兰区二手房交易市场上，如果您在市场上遇到久而未售的美兰区房子，会发现多半它的售价偏高，您不妨先看一看美兰区房子，了解一下附近类似美兰区房子成交的情况。如果你是房主久久盼来对他的美兰区房子感兴趣的人，如果他真的想要卖掉美兰区房子，那么他是会接受你提供的价格的。要买这类美兰区房子的关键是：提出合理的价格。您可以请专业的经纪人或者评估师为您做好参谋。
2、急于出售的美兰区房子
生活中我们难免会遇到一些资金周转不开的情况，在想进了其他办法筹不到钱的情况下，就只能出售房屋了。在美兰区二手房市场上，也许您常会见到一些急售的美兰区房子。这类美兰区房子并非因其自身的缺陷和问题而急于出售，只是这类房的主人都是有较紧急的情况而不得不尽快转让。只要您出的价格还算合理，卖方是一定会与您成交的，甚至是亏本成交。
3、需要修缮的美兰区房子
这类美兰区房子可以说是存在缺陷的美兰区房子，海南购房者要注意需要修缮的地方到底存在什么问题。比如：门窗残破、管道锈蚀等，这些缺陷均不属于重大质量问题，且均可修缮，修缮的费用不高，修缮后完全可正常使用。购买这类房时，在价格上都会有一定的折扣，金额可达数千元甚至数万元。
4、内部认海南购房
有的美兰区房地产开发商在未获得“商品房预售许可证”前，在小范围内推出楼盘的“内部认购”。由于这是该项目在正式推出以前，开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路，价格一般较低。
海南买房如何才能省钱？
1、抓住海南购房时机
一般来说，一个新项目的首期产品在推出之前的认购时期，或是项目逢年过节的促销，比如中秋、国庆、元旦、春节等假日，便是一个比较好的入市时间。而这个时候是最容易买到便宜的美兰区房子。开发商不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣，如此下来，一套房就可以节约几万元。
2、参加团购海南买房
团购海南买房有很多的好处，一个人的力量比较薄弱，一个团体更容易引起重视。开发商可以不在乎一个海南购房者，但是绝对不会放过一群海南购房者，尤其是在面临楼市调控、急需资金的情况下。因此，团海南购美兰区房产往往比个人购买更省钱。一般来说，团购规模越大，优惠幅度也就越大，如果是几十套甚至上百套的规模海南购房，通常都能得到最大幅度的优惠。
3、学会讨价还价
不管海南新房还是美兰区二手房，售价与实际成交价都有差距，因此想要省钱就要学会谈价。当然你的价格是比较了目前同类型房的平均美兰区房价基础上的，而且还可以多挑美兰区房子的毛病等等，如果海南购房者你会谈价格的话，那么也能省下不少钱。
美兰区优质楼盘推荐
1、海尚明居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）
2、泰丰三十一湾：均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号
3、阳光巴洛克2期：均价9635 元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁）
4、王府文海湾：均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区
5、海阔天空·国瑞城：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处
6、儒俊雅苑：均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号
7、望海国际广场：均价13360元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海秀东路6号
8、东盛名苑：均价6457 元/㎡，楼盘地址：海口市振兴路62号
9、慧远·美林谷：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号
10、洛杉矶城：均价7444元/㎡，楼盘地址：海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）
购房电话：⒈0898⒉847
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