购房电话：18O89828470
房贷的利率是多少？每月还房贷选择哪种方式好？ 美兰区房子，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
目前常见的还房贷方式分别是等额本金和等额本息，每月还房贷选择哪种方式好？每个人的情况都不一样，只要根据自己的实际情况，选择适合自己的还贷方式就可以了。既然说到了还房贷，那么自然要说到房贷利率，房贷的利率是多少？文中会给你们介绍一下醉新的利率，感兴趣的人可以看看。
房贷的利率是多少？
1、2019年五年期以上的商业贷款基准利率依然是4.90％，受XG限贷政策影响，各地区银行对首套房二套房的贷款利率调整利率不同。
2、融360数据显示，2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68％，17年来首现环比下降，同时一线城市首套房贷款利率均出现回落。
如果选择公积金贷款美兰区买房，利率会低很多：目前5年期以上的公积金贷款基准利率为3.25％。
3、此外，二套房贷款利率普遍要比首套房高。
常听到的二套房房贷利率上浮10％，指的是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10％后房贷利率＝4.9％×（1＋10％）＝5.39％。
每月还房贷选择哪种方式好？
1、按贷款100万，30年，年利率4.9％，计算等额本息方式的还款情况。
2、按贷款100万，30年，年利率4.9％，计算等额本金方式的还款情况。
3、根据个人收入情况，判断手上可供还款的闲置资金数额能承担哪种方式；若两种方式的还款金额都能承担，则进入下一步判断。
4、首先我们要换个思维想：“假设你跟银行借款100万，30年，年利率4.9％进行年利率10％的touzi”，则等额本息还款方式，从第189期起不再占用到银行资金，30年让你赚取127238.96元。
5、相同条件下，则等额本金还款方式，从第170期起不再占用到银行资金，30年仅让你赚取19919.07元。
6、网上说的等额本金更省钱，所以更好。只是简单用还款总额比对出来的，未考虑对银行资金的占用情况、资金时间价纸等因素。所以个人认为各种选择方法各有优缺点、判断出来的结果不相同，每个人都应该根据自己的闲置资金情况、touzi能力（即touzi回报率）情况、对选择方法的认同度等情况判断哪种还款方式更适合自己。
房贷的利率是多少？每个银行的规定都不一样，但是每个银行的利率都会受到国家政策的影响，因此房贷的利率并不是永远不变的，这一点人们在办理贷款美兰区买房之前就应该了解清楚。每月还房贷选择哪种方式好？关于这个问题，小编在这里就不多说了，如果你们有不同的观点，也可以说出来跟大家探讨一下。
美兰区优质楼盘推荐
1、丽晶维港：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路9号商业街首层
2、绿地荣域：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)
3、御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处
4、西海岸高尔夫温泉别墅：均价15239元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道假日海滩对面219号
5、罗牛山广场：均价7900元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场）
6、滨江名苑：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）
7、望海金豪：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸永万路99号
8、蓝海佳园：均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）
9、金龙大观：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）
10、金鹿花园三期：均价15500元/㎡，楼盘地址：海口市海府路168号
购房TEL：89828470
海南房贷的利率是多少？每月还房贷选择哪种方式好？此文由臻房小唐编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/31896.html
