北京琼山区房子首付多少钱？北京琼山区买房的政策有哪些？

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北京琼山区房子首付多少钱？北京琼山区买房的政策有哪些？ 海南琼山区房地产，琼山区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

提到北京，大家都知道她是我国的首都，不仅如此，北京的琼山区房价更是高居全国之首。在北京买一套海南房子并不太容易，尤其是北漂们，想要留在北京只能拼了命的去奋斗。很多人都不知道北京海南房子的首付比例，那么下面来看一下北京海南房子首付多少钱？北京海南买房的政策有哪些？

北京海南房子首付多少钱？

不同的情况，北京海南买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

1、居民在购买首套房的情况下，购买琼山区新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的海南房子的话，首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万海南房子的话，首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以琼山区房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。

从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品琼山区房价格进行计算。琼山区房价不同，首付各有差别。

北京海南买房的政策有哪些？

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为琼山区新房或为海南二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

上述信息即是小编给大家解读的关于北京海南房子首付多少钱以及北京海南买房的政策有哪些的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。买一套北京的海南房子需要支付很多的首付款，除此之外，还需要考虑下自身家庭的经济能力，看一下是否能够负担起贷款的月供，然后再去挑海南房子。

琼山区优质楼盘推荐

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2、海涛花园：均价9200元/㎡，楼盘地址：琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）

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