海口买新房遇到哪些情况可申请退房？看看这七种

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买新房遇到哪些情况可申请退房？看看这七种 海南房价在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

好不容易买了海南房子，谁都不愿意自己的海南房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益，退房是无奈的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢？

一、质量问题

你交房的时候，收到的是豆腐渣工程，你可以申请退房，质量不过关，申请退货的意思。

二、附带条件的合同

有种合同叫做附带条件的合同，不过条件的发生与否不一定会发生，但是如果你在签合同时考虑了相关的因素，双方在协商时注意各自的言语问题，在合同中明确约定可以退房的情形，那么在这样的情形下，就可以退房。不过很少合同说央行降息可以退房，这样别人是不会卖海南房子给你的。

三、套房户型误差过大的情况

在购买期房 时，对方给你的户型是三房，但是到交房时你看到的两房，面积和尺寸大大超出合同约定的情况下，你可以申请退房，有开发商承担相应的违约责任。

四、开发商五证经营

如果海口购房者在起诉前海没有取得商品房的预售许可证明的，法律会支持你退房。这笔买卖法院不承认。

五、对方交房的时间超出合同的期限

你想在后年入住，但是对方大后年还没给你海南房子，好吧，退房。因为其他开发商能够在现在给我海南房子住。此外延期帮你办产权证的同样可以。

六、工程转让

如果开发商在建房期间中途转让自己的权益，这个也是可以申请退房的。此外还有不可规则于双方当事人的室友未能订立房贷合同的情况下，也可以主张无条件退房。

七、一房两卖

开发商一房两卖或者存在抵押问题可申请退房，一个海南房子只能卖给一个人。

海口海口市买房优势：海南海口楼盘，海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

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