【西海岸旅游度假区二手房】公积金可以贷款吗？公积金可以贷款多少？

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公积金可以贷款吗？公积金可以贷款多少？ 海南西海岸房产网，西海岸买房前你对房子了解多少？西海岸买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为西海岸买房到底值不值呢？

公积金可以贷款吗？当公积金已经成为职工的一项基本福利后，人们可以把它用在很多地方，但是西海岸旅游度假区买房还是很划算的，起码利息会比商业贷款少很多，这也是为什么人们会询问公积金贷款知识的原因，很多人不是很清楚公积金可以贷款多少，下面就跟随小编一起学习了解吧。

公积金可以贷款吗？

1、公积金贷款缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

2、公积金内余额的15倍（购买海南二手房），如果购买西海岸旅游度假区新房的话，是卡内余额的20倍。

3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

公积金可以贷款多少？

1、公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，公积金贷款缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。

2、公积金贷款不高于西海岸旅游度假区购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（海南二手房）的，应由申请人委托公积金认可的西海岸房地产评估机构进行价值评估，取西海岸旅游度假区购房合同价与评估价的低值作为西海岸旅游度假区购房总价款。

3、职工公积金贷款购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于西海岸旅游度假区购房总价款的20％。房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于西海岸旅游度假区购房总价款的30％。购买第二套住房的，公积金贷款首付款比例不低于西海岸旅游度假区购房总价款的60％。

当我们跟随小编对公积金可以贷款吗？公积金可以贷款多少的知识学习了解后，我们知道了要是选择公积金贷款的话是完全可以的，只不过要看你能贷款多少钱了，有的人只能待十几万，那不还够麻烦的呢，还不如直接选择商业贷款速度快呢，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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