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首付分期买房的流程是什么？分期付款买房首付多少？ 海南西海岸旅游度假区购房，西海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
很多人在烦恼海南买房贷款的事情，不过大家可能有所不知，还有一部分朋友在凑划着首付款贷款的事情，所以贷款海南买房没有什么纸得烦恼的，首付款贷款也没有什么好烦恼的，只要大家一步一步解决了一切都不是事儿，关于首付款贷款，大家知道首付分期海南买房的流程是什么吗？分期付款海南买房首付多少呢？
首付分期海南买房的流程是什么
1、一定要选择好西海岸旅游度假区房产
如果说海南购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么在选择西海岸旅游度假区房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。
同时，海南购房者还可以在广告或者是通过销售人员的介绍得知哪些项目是可以办理按揭贷款的，还应该要进一步的确认好开发商开发建设的西海岸旅游度假区房产是不是获得了银行的支持。
2、办理按揭贷款的申请工作
海南购房者可以在确认自己选择的西海岸旅游度假区房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于海南购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。
3、签订海南购房合同
等到银行收到了海南购房者递交文件，经过审查确认海南购房者是符合按揭贷款条件以后，就会发给海南购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。海南购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订海南购房合同了。
4、签订好楼宇的按揭合同
等到海南购房者签订了相关的海南购房合同，并且还取得了交纳房款的凭证以后，就可以持银行规定的有关的法律文件和发展商以及银行签订好《楼宇按揭抵押贷款合同》，里面还需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。
5、办理抵押登记、保险工作
海南购房者、开发商还有银行可以持《楼宇按揭抵押贷款合同》以及相关的海南购房合同到西海岸房地产管理部门办理好抵押登记备案的手续。对于期房来说，在竣工以后，还应该要办理好变更抵押登记手续。
分期付款海南买房首付多少
首付理论是30％实际要看总价和贷款额度，分期是和贷款单位协商的，价格根据分期数，利率来定买第一套海南房子首付低百分之三十，余下的再贷款。第二次海南购房，那么首付低一半，如果贷款是纯公积金，那首付少得百分之三十，这点全国各地没有区别。
海南购房者的流水收入必须要是月供的2.2倍，如果说贷款6万的话，通过控制贷款年限在1500元以下，那样就可以贷款了，然后在批贷款的前半年或者一年可以向朋友借钱把流水做高一些，这样子的话才可以顺利的申请到贷款。
以上就是首付分期海南买房的流程是什么？分期付款海南买房首付多少的全部内容，首付款贷款分期，现在很多人也在执行，如果目前也有这个想法的朋友，就应该好好了解上面的文章，首付款分期贷款和贷款海南买房的流程可不一样，大家要按照自己的海南购房程序来了解来执行，醉后祝愿大家顺利申请到贷款。
海南楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区优美海滨风光及各色小吃、风土人情，可谓是个安居乐业之所。，海南房价。
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