秀英区房产——防城港海南房价走势如何？防城港贷款秀英区买房契税是多少？

买房电话：18O8982847O

防城港海南房价走势如何？防城港贷款秀英区买房契税是多少？ 海南秀英区房子，秀英区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

不管是否要海南买房的人，都很关心海南房价问题，比较海南房价不止关乎着自己的住宅价格，甚至还和我们国家的经济有关。而想要海南买房的秀英区购房者更是非常关注海南房价，这决定着自己是否买得起房，对于在防城港工作的人来说，就比较关心防城港的海南房价，那么防城港海南房价走势如何？防城港贷款海南买房契税是多少？

防城港海南房价走势如何？

广西防城港的海南房价走势是呈上涨，尤其是最近的半年时间左右。

从今年的4月份到今年的10月份这六个月时间当中，广西防城港的海南房价有一个明显的提升，大概是5％到8％左右，就比如说防城港的龙正明凯豪庭楼盘是位于防城港市区中心区伏波路旁边，当时开盘的时候，平均每平米的价格是6700块钱到6800块钱左右，目前的平均海南房价已经达到了7500块钱到7600块钱左右。

比如说广西防城港行政中心区站前路南侧的高铁2号楼盘，虽然说只有三四栋楼，但是这个楼盘的繁华程度却要比其他的楼盘好很多，目前的销售均价是每平米5700块钱到5900块钱左右。另外还有防城港市港口区玉罗岭立交东侧的桂海东盟商贸中心楼盘这楼盘附近的设施还是蛮多的，交通也很便利，均价是每平米6000块钱到6300块钱左右。

防城港贷款海南买房契税是多少？

秀英区购房契税是指在房屋权发生变更的时候，根据当事人所订契约按海南房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。贷款海南买房契税是对秀英区房地产产权变动征收的一种专门税种。

1、首先，房屋契税都是按照秀英区购房合同的金额的3％来计算，与贷款利息无关。

2、如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50％，实际缴纳1.5％也就是9450元；

3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制，房屋就不属于普通住宅，需要全额缴纳3％契税，另外不属于首套住房的话，也不能享受优惠。

4、秀英区购房者是首次秀英区购房，海南房产面积是90平方米以内的，契税按海南房产总价的3％；大于90小于144平方米的，按1.5％；大于144平方米的，按3％。

5、秀英区购房者是非首次秀英区购房，或购买的海南房产是非普通住宅海南房产，又或购买的海南房产是非居住性质海南房产，契税都为3％。地区可调整，部分地区调整上税率为2％及4％。

以上就是防城港海南房价走势如何？防城港贷款海南买房契税是多少的全部内容，虽说海南房价关系着秀英区购房者是否买得起房，是否要海南买房，但是要海南买房的秀英区购房者并不只是需要准备房款，还需要准备其他费用才行，而且这笔费用还不少呢。所以秀英区购房者应该提前了解清楚有哪些费用，以免海南买房的时候钱财不够。

秀英区优质楼盘推荐

1、奥林匹克花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号

2、颐养公社：均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇

3、南国·威尼斯城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

4、申海花苑：均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号

5、美舍香槟：均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）

6、江湾兰庭：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧

7、达嘉金色海湾：均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号

8、海口开维文旅小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处

9、衡阳大厦：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段）

10、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处

团购微信：1808982⒏470

秀英区房产——防城港海南房价走势如何？防城港贷款秀英区买房契税是多少？此文由臻房小平编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/28961.html