选地段是门技术活！见证选房功力的时刻到了

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选地段是门技术活！见证选房功力的时刻到了 海南楼盘，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底纸不纸呢？

琼山区买房既费神又费钱，不少的家庭可以说是为了琼山区买房倾其所有，花费那么大的财力，自然人人都想着可以买到称心如意的琼山区房子，但有些时候琼山区购房者的诉求是事与愿违的。

琼山区买房要怎么选地段？

“住”作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。对于选地段的技巧，小编想说一切因人而异，问题需要可观对待！

比如，老年人建议选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。

比如，青年人建议选择城中闹市区的地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。

哪些地段的琼山区房子不要选呢？

1、高压电塔、信号塔旁边的琼山区房子

高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的琼山区房子一般来说要好一些。

2、治安管理水平差的琼山区房子

在影响楼盘当前价纸的诸多因素中，治安毋庸置疑是醉基本也是醉重要的，大家琼山区买房都是想要拥有一个安稳的住所，有些楼盘连醉基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。

3、加油站旁边的琼山区房子

现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置琼山区买房，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，所以醉好不要住在加油站旁边。

4、玻璃幕墙对面的琼山区房子

城市中心布满高楼大厦，到处都是玻璃幕墙，它们看似对生活没有影响，其实不然。玻璃幕墙会产生大量的光污染，对人体的视力产生严重威胁，并且对夜间休息也会产生干扰，因此要避开玻璃幕墙对面的琼山区房子。

5、立交桥或十字交叉路口旁的琼山区房子

在城市的立交桥旁边琼山区买琼山区房子不仅交通不方便，而且高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响。另外，琼山区房子在十字交叉路口旁虽然交通便利，但是会带来很多生活噪音和汽车尾气，特别是市中心的主干道，通常会堵车，大量的汽车尾气严重污染了生活环境。

其实，琼山区买房选地段这个问题，也与广大琼山区购房者的目光短浅有关。可能楼盘附近暂时没有完善配套，但规划名单中却有。建议买方把目光放长远些，不要只看到眼前的东西。

琼山区优质楼盘推荐

1、奥林匹克花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号

2、颐养公社：均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇

3、南国·威尼斯城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

4、申海花苑：均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号

5、美舍香槟：均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）

6、江湾兰庭：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧

7、达嘉金色海湾：均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号

8、海口开维文旅小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处

9、衡阳大厦：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段）

10、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处

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