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东海岸国家旅游度假区买房要擦亮双眼，数招教你怎样规避风险 东海岸购房，如果你来过海南，看看东海岸的天，看看东海岸的白云，就一定有东海岸买一套房子的冲动。
购海南买东海岸国家旅游度假区房子，对于绝大多数家庭来说，几乎是很多人一生大的消费支出，而且很大程度上影响着整个家庭的生活质量和品质。那么怎样才能买到一套称心的东海岸国家旅游度假区房子呢？现在我们就来讲讲海南买房的那些学问。
第一点要说的是证件
证件对于海南购房来说是至关重要的一点，它代表着一个项目运作的正规化良性循环与政府对它的力度。目前有些海南房地产商所开发建设的项目证件不是很齐全，有部分消费者对此不予关注，贪图进行购买，这对于海南购房来说存在有一定的风险。购买证件齐全的东海岸国家旅游度假区房子，对于施工进度、房屋质量等都有保障，对于消费者来说，更是能买的放心、住的安心。
第二点要说的是广告和合同
现在的海南房地产广告用“天花乱坠”来形容绝不为过，但真正的好东海岸国家旅游度假区房子是不需要用太过花哨的广告来充当门面的，东海岸国家旅游度假区房子自身的建筑质量、施工材料、空间功能等才是真正居住所需，海南购房需要回归理性。虽然一些广告没有太过华丽的广告语，但我们的产品客户都会感受到很真实、很高尚、很舒适、很豪华，认可度也高。同时消费者在签订合同的时候一定要看仔细，比如说合同中的“定金”和“订金”等词汇看似接近实则大相径庭，这些都需要消费者格外注意。
第三点要说的是开发商实力和经验
选择有实力和有过开发经验的开发商所开发的项目，能给广大消费者带来安心、省心、放心的海南购房过程，无论从工程进度、证件速度、建筑质量等方面，都是能有保障的。
另外，购买东海岸国家旅游度假区二手房时需要调查核实的情况须更加充分：
1、一定要到房管部门查询房屋档案。
2、仔细查验房屋质量及周边环境、市政配套等直接决定海南购房人入住之后生活品质的实际环节。是地产，一定要考察好要买的东海岸国家旅游度假区房子是否在招生范围内。
3、房屋买卖过程发生的税、费，一定要咨询清楚，是东海岸房产证不满五年的以及出卖人有多套住房的，适用的税。双方应当就买卖中涉及的各项税、费由谁承担约定清楚，避免产生不必要的麻烦。
4、查询卖方有无拖欠水电费、燃气费、物业费等各项费用，避免交易中出现不必要的争端。此外还包括户籍迁出等问题。
5、为了保证房屋顺利过户、交付，海南购房人可以在付款方式上加一把“安全锁”。经调查核实，买方对房屋比较认可后，双方要尽快到房管局办理产权变更手续，真正完成过户后再支付剩余房款。
东海岸买房优势：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计投资500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，海南房地产
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