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新房毛坯房，毛坯房验房价格 海南观澜湖综合休闲养生区买房，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
很多的人在观澜湖买房时候都比较倾向于购买观澜湖新房，如果购观澜湖买观澜湖综合休闲养生区房子的时候购买的是观澜湖新房，那么就可以按照自己的想法来装修观澜湖综合休闲养生区房子，但是观澜湖新房一般都是毛坯房，购买之后是不能马上接到观澜湖综合休闲养生区房子，接下来大家就来一起了解一下观澜湖新房毛坯房怎么验房以及毛坯房验观澜湖综合休闲养生区房价格是多少的相关问题。
观澜湖新房毛坯房
1、检查墙面，房屋的墙体是一所观澜湖综合休闲养生区房子的重要组成部分，所以首先我们要检查墙面有没有出现问题，最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方，然后再检查各墙面是否有空鼓，如果墙体有空鼓现象，而在后期的装修施工中没有发现，就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象，甚至后期贴上的瓷砖也会脱落，不仅不够美观也存在安全隐患。
2、检查地面，毛坯房的地面是否会出现问题也是很重要的，首先要观察地面是否平整，有没有明显凸起或者凹陷，用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒。造成这种现象出现的原因就是砂浆比或水泥质量不合格、或者在施工阶段搅拌不均匀。
3、检查屋顶，毛坯房的屋顶是观澜湖综合休闲养生区购房者容易忽略的地方，首先我们要检查屋顶是否有开裂的问题，屋顶和地面的方正有无大的歪斜，尤其是厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
4、检查门窗，虽然门窗不起眼，但是在我们的生活中的作用是不可忽视的，所以这方面的检查是不能缺少的，门窗的开关是否灵活自如，封闭是否严密，是否翘曲、变形以及关闭不严等现象，还有所有的玻璃都要检查一遍，有没有破损的地方，还有密封条、防尘条、防水条有没有缺少的问题。
5、检查电气部分，毛坯房电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的，确保我们的生活能够正常并且安全。检查插座和开关的位置以及安装是否合理，然后检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，就直接可以用随身携带的手机等电子设备插电测试就可以。
6、检查水路，毛坯房的水路主要是体现厨房，卫生间中，这些地方出问题是很麻烦的。如果出现渗水、漏水、管道堵塞是需要花费很多时间和金钱才能处理好的，更重要的是会影响我们的居住体验。
毛坯房验观澜湖综合休闲养生区房价格
1、墙面：基层处理，估计每平米3元；墙衬加高档涂料，每平米27元；821腻子加普通漆，每平米18元。
2、地面：找平，每平米大约10元；地砖，每平米大约为95元（包括踢脚线，600＊600普能精工玻化砖，辅料为325．5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂）；地板，强化木地板每平米大约85元。
3、厨卫：墙地砖每平米大约75元，卫生间设备每套大约2500元，包管每米85元；橱柜每延米大约950元；防水每平米65元。
4、吊顶：铝扣板1．0厚每平米85元，边条每米10元；塑钢板每平米50元，边条每米10元；木龙骨石膏板平顶80元每平米meijw．com；轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米；木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米；木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米。
前面的文章为大家介绍的就是关于观澜湖新房毛坯房怎么验房以及毛坯房验观澜湖综合休闲养生区房价格方面的问题，关于毛坯房验房方面的事项还是有不少的，所以在验房的时候一定要仔细一些，观澜湖综合休闲养生区房子买来之后是要自己居住许多年的，所以仔细一些也是应该的，没有问题肯定是最好的，但是有问题就要及时提出来。
观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南观澜湖二手房，从环境配套来看，羊山湿地公园素来有“海口之肺”和“海口之肾”的美称，而拥有海南最高端的高尔夫球场的观澜湖旅游度假区正是在羊山湿地公园之内，这个高尔夫球场吸引了大量明星、企业家前往，基本上你所听说过的明星和大企业家，如马云、史玉柱、姚明、曾志伟、冯小刚等等都曾在观澜湖度假、打高尔夫球，其中许多人每年或者每隔一段时间都会前往，甚至有许多企业家已经在观澜湖置业。未来，会有越来越多的企业家、明星在观澜湖安家，而这些人，观澜湖未来的接盘侠。
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