【龙华区购房】大厂海南房价暴跌了吗？2019年是否值得入手大厂房？

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大厂海南房价暴跌了吗？2019年是否值得入手大厂房？ 海南二手房，龙华区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

最近几年海南房价的不断上涨真的可谓是到了一个天际了，使得很多人对于海南买房这件事产生了困扰：会不会等我存够现在的海南房价首付款后，想买的时候，海南房价又涨了？甚至有的人即便是攒够房钱了也不想立刻出手购买，因为大家都在盼着海南房价下跌，特别是对于大厂的人来说，有消息爆出，大厂海南房价暴跌了，2019年海南房价即将暴跌。那么这些消息是真的吗？一起来了解下吧。

大厂海南房价暴跌了吗？

1、与萧条的燕郊、香河相比，大厂的龙华区房地产市场现状也好不到哪里去，大厂的楼盘整体较少。目前大厂楼市仅分为大厂县城、夏垫镇、潮白新城三个板块。

2、海南房价下跌严重，2018年3月龙华区新房均价在25000元／㎡左右，最高单价可达35000元／㎡，2018年8月已降至15853元／㎡，大厂龙华区新房开盘价最低已到11000元／㎡。中央公园项目均价仅12000元／㎡左右，盛世尚水城目前无房出售。华安丽景高层在售，价格也只在在14000－15000元／㎡。

3、楼市本就冷清，大厂的限购却持续加码。2018年7月1日，大厂宣布暂停办理个人之间不动产抵押业务，龙华区二手房交易最后一丝缝隙也被封住。

4、如今走在大厂最繁华的街头，早已不见昔日的人潮涌动，寥寥无几的行人、转租退场的中介、拉不到乘客的出租车司机无不显示着大厂的落寞。在全城新楼盘的聚集区，多个售楼处甚至已关门谢客。虽然将来有海南的统一管控，大厂前景可期。但在如今市场严峻、限购从紧的形势下，除了观望似乎也不能做什么了？

2019年是否值得入手大厂房？

1、因为市场低迷，大厂很多项目选择低价开盘，这是个不错的入手时机。因为紧邻海南，大厂会承接副中心外溢的需求，海南房价未来呈趋涨态势。

2、投资客一般不建议选县城区域，交通不便。潮白河板块可以考虑，紧邻海南，还拥有着良好的生态环境，也因为有产业的支撑，未来价值空间大，比较容易出手。

3、自住的话，帮主建议选择夏垫区域的龙华区新房或龙华区二手房，价格相对较低，并且多趟公交直达北京，还能共享燕郊的生活配套。等未来22号线开通后，进京更加便捷；潮白新城板块，因为成熟的规划和推进，未来是个宜居之地，也有准现房出售，但目前交通略显不便。

以上内容就是今天关于大厂海南房价是否真的暴跌以及2019年是否值得入手大厂房的全部内容了，希望可以帮助那些龙华区购房一族的朋友们能有个参考。当然，有条件的朋友们，在看好海南房子的各方面条件都满意的情况下，及时出手海南买房也是个不错的选择。毕竟用作投资也是个好项目。

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