现在海口市买海南房子合适吗？一般海南房子买多大面积？

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现在海口市买海南房子合适吗？一般海南房子买多大面积？ 海南房价，海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。

海口市买海南房子的人比较多，要知道人们海口市买海南房子的时机是完全不同的，不同的人会在不同的时期海口市买海南房子，但是大家对于海口市买房的时机并没有信心，都是跟着感觉走的，在这样一个限海南购海南房价都比较严格的时候，人们会问现在海口市买海南房子合适吗？一般海南房子买多大面积？赶紧跟随小编学习了解吧。

现在海口市买海南房子合适吗？

1、现在适不适合海口市买房，还得先预测一下未来的海南房价走势。海南房价在近十年的猛涨阶段，没有发现他有一丝疲软的迹象，过去几年，即使一些分析人士认为，海南房价会得到遏制，不会上涨，将会有所回落，到今天看来，这完全颠覆了我们的预期，非但没有回落，反而上涨了不少。

2、为了遏制海南房价过快上涨，全国多个城市都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，海南房价长期还是得看人口。现在海口市买海南房子城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来，可谓黄金土地，地价上涨是一个方面，更多的是后备资源不足，这将导致各项成本增加，海口市房地产就算是低迷，价格也不会回落什么。

3、中国经济最近几年还处于高速发展时期。经济的高速发展最直接体现在城市的高速发展，城市的高速发展是海南房价上涨的决定因素，一个朝气蓬勃，处于旺盛时期的城市想要它海南房价不涨确实有难度。

一般海南房子买多大面积？

1、年龄计算法。计算方式：全家人年龄总和X1.1。举例：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁。按照年龄计算法，这一家三口需求的海南房子大小就是82.5平米。那如果说家里有两个70岁以上的老人，一般海南房子买150平米以上的呢？这显然是不合理的，因此，这一方法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。

2、角色计算法。计算方式：夫妻总共50㎡＋学龄前小孩10㎡＋至高中的小孩每人15㎡＋读大学的子女和老人每人20㎡。举例：一家五口，夫妻人均35岁，大儿子，小女儿学龄前。按照角色计算法，一般海南房子买50平米＋10平米＋15平米＋书房、客厅、厨房……这个计算办法适用于改善性需求的海口市买房者。

3、收入计算法。计算方式：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总海南房价，再用海南房价反推面积。举例：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁，家庭年均收入25万。房屋面积＝（25x5＋父母赞助）÷海南房价。这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。

当我们跟随小编对现在海口市买海南房子合适吗？一般海南房子买多大面积的知识学习了解后，我们知道了海口市买海南房子一定要调好时机，要是国家的政策已经很严格了，大家要是想要知道适不适合海口市买海南房子，就要看当地的具体政策了，而且在海口市买海南房子的时候要根据实际的情况看海南房子的面积，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

海口优质楼盘推荐

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2、东林小区：均价7341元/㎡，楼盘地址：海南省海口龙华区海瑞后路

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